Продажа доли в квартире - возможность вернуть ее через суд?

Question

У меня такая ситуация я должна была деньги в банк и мне пришлось продать 1/3 долю в квартире (за 160 т.р агенству срочного выкупа).
Я не отправляла письма уведомления с предложением остальных собственникам выкупить у меня долю.
Я пришла в агенство они мне сказали что купят у меня эту долю за 160 т.р а я должна подписать договор дарения на половину 1/3 доли и оставшееся половину от 1/3 продать 
Вообщем я получила 160 т.р а в договоре купли продаже они написали 400 т.р 
Теперь когда они (девушка из агенства) стала собственницей она приходит в эту квартиру поменяла там замки и оставшимся собственникам говорит вы сдесь не кто это теперь моя квартира. Хотя у нее всего лишь 1/3 доля 
Вопрос могу ли я вернуть через суд свою долю отдать им 160 т.р заранее спасибо.

Татарец Любовь Михайловна · Accepted Answer

если докажите, что фактически имело место возмездная сделка,а не дарение то можете обжаловать, лучше если такой иск подадут другие участники долевой собственности, а вы как соответчик расскажите суду правду,даже если вы получили всего 160,а в договоре 400,то в случае расторжения сделки вам придется вернуть именно 400,если конечно у вас есть доказательства в порядке ст.56 ГПК РФ ,что передавалось именно 160 т.рублей

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Здравствуйте! Ну во первых нужно признавать договор не действительным это довольно сложное дело

Ширитов Арсен Барасбиевич · Answer

Добрый день, Договор радения вы просто так не отмените. Хотя, если сможете доказать, что 160 тысяч передавались именно в рамках этого договора - то все возможно. Куплю-продажу отменить можно, опять таки через суд. Истцами должны выступать другие собственники. Только имейте ввиду, в этом случае с вас могут взыскать сумму, указанную в договоре - 400 000 руб. Более подробно - только после изучения текста договора.
Другим собственникам советую обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Яна Игоревна · Answer

Какое исковое заявление мне писать в суд и есть ли вероятность того что я верну себе обратно долю.

Продажа доли в квартире - возможность вернуть ее через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Продажа доли в квартире - возможность вернуть собственность через суд?

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Если нет средств на выкуп доли как поступить.

Должна банкам 300 тысч р. Денег платить нет. Я собственник 1/3 доли. Как продать долю банкам за счёт долга?

Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59