Продажа квартиры - нужно ли согласие отца ребенка и как поступить, если он находится в рейсе?

У нас двухкомнатная квартира, по 1/2 доли у меня и у ребенка. Ребенок несовершеннолетний. С отцом ребенка в разводе. Собираемся с новым мужем купить коттедж, площадь которого больше площади квартиры. Нужно ли согласием отца ребенка на продажу квартиры? И как быть если уже есть конкретный дом и покупатели на квартиру, а бывший муж в рейсе, т.е. в морях? Могут ли органы опеки заставить его ждать. Рейсы у него длинные, и нет никакой возможности его ждать.