Скажите, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды и требовать выплаты установленной мной арендной платы в суде?

Вопрос №1104024 из г. Вольск
опубликован 07.09.2010, 20:03

Дело в том что с июня я повысил арендную плату на 30%, после этого арендатор вообще не появлялся у меня и не платил ни старую сумму аренды ни новую мной установленную. Скажите, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды и требовать выплаты установленной мной арендной платы в суде? Уведомление о повышении арендной платы я высылал заказным письмом за 1 месяц до повышения аренды.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салата Виктор Николаевич

Юрист Томск, стаж 16 лет

5.0 17 отзывов

Здравствуйте, Владислав. Согласно ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Естественно, всю сумму арендной платы за время проживания, с учетом ее 30% -го повышения (если докажите в суде, что наниматель получил Ваше заказное письмо и знал или должен был знать о повышении арендной платы) Вы вправе востребовать. Кроме того Вы можете предъявить нанимателю пени за просроченный платеж.

07.09.2010, 21:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59