Нужно ли оплачивать долг по ком. услугам старой УК, если она сменилась на новую?
Вопрос №11046023
из г. Хабаровск
опубликован 18.07.2016, 02:55
опубликован 18.07.2016, 02:55
Нужно ли оплачивать долг по ком. услугам старой УК, если она сменилась на новую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации многое зависит от преемственности новой компании, ее происхождения.
Выясните, заключен ли между старой и новой УК договор цессии (ст. 382 ГК РФ). Для этого направьте в новую УК запрос. Ответ должен прийти не позднее 30 дней.
Кроме того, согласно ст. 382 ГК РФ Вы должны получить под роспись уведомления одной из сторон договора о переходе вашего долга к новому кредитору . Вы вправе не платить долг новому кредитору, пока он не предъявит вам письменные доказательства, что к нему перешло право требования (ст. 385 ГК РФ).
Должны быть представлены такие документы как:
-Акт состояния на момент передачи общего имущества собственников (согласно письма Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления");
-Протокол собрания собственников, которое большинством голосов должно было утвердить отчет прежней УК о выполнении договора управления, суммы задолженности жильцов.
Без наличия данных документов, договора цессии, нарушения порядка перехода права, нарушения порядка уведомления Вы можете не оплачивать долг.
18.07.2016, 03:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Задолженность по коммунальным платежам у Вас вправе истребовать правопреемник предыдущей управляющей компании.
Новая управляющая компания вполне может быть правопреемником. Этот нюанс Вам необходимо уточнить.
18.07.2016, 02:58
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что произойдет с долгом по услугам ЖКХ при смене управляющей компании?
Сменилась компания жко на новую пришло две платежки одна старой компании другая новой без долга.
Как оплатить старый долг - идти в старую управляющую компанию или платить новой?
Сменилась управляющая компания. За старой УК остались долги перед жильцами. Как принудить старую УК перевести долги в новую УК?
Купили квартиру и не проверили долги по коммунальным услугам. Кто должен оплачивать старый долг? На каком основании?
Нашу ЖК объявили банкротом. У нас долг по ком. услугам.. сейчас у нас ЖК другая.. нужно ли платить долги и кому?
Надо ли возвращать долг старой компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут