Возможно ли заявить права на наследство и если да то в каком порядке?

Могу ли я претиндовать на наследство, а именно на жильё, если ситуация такова. У моей бабушки было 2 ребёнка: старшая дочь и младший сын. Все они жили в частном доме. Когда дети выросли, у каждого из них появилось своё жильё. У дочери комната в квртире и у сына 2-х комн квартира, которую сын получил, т.к. дом в котором он жил прежде сгорел и как погорелец он со своей женой получили новое жильё. Брат с сестрой были дружны. Он был человеком военным и по долгу службы жил где Родина прикажет, а сестра тем временем переселилась в его квартиру, дабы что ей пустовать, а ей с ребёнком места в её комнати не достаточно. Так всё и шло, но уговор у брата с сестрой был таков что, когда он пойдёт на пенсию он вернётся с семьёй в свою квартиру. Но случилось так, что в 38 лет, в 1983 г, он умерает, и у него остаётся вдова и две дочери. Проходит время и умерает его мать, моя бабушка (а я дочь её сына.). Проходят года, умерла и наша мать. И Ситуация такова, что и частным домом владеет сестра, т. е моя тётка и квартира осталась при ней, а мы с сестрой вроде как и не у дел. У тётки есть сын, внуки и всё обещано им. а хотелось бы справедливости, правда прошло столько лет. Но ведь мы же такие же наследники бабушки как и сын моей тётки. возможно ли заявить права на наследство и если да то в каком порядке?