Может ли администрация требовать сноса бани без обозначения границ участка в техническом паспорте БТИ?

Вопрос №11057410 из г. Нюксеница
опубликован 19.07.2016, 15:45

Вопрос: в 2010 году приобретены 1/2 доли жилого дома и баня, находящаяся за банями соседнего многоквартирного дома. На данный момент соседний дом расселен. Из-за аварийности и его уже разбирают. Получили из администрации поселения уведомление о сносе нашей бани. В тех. паспорте БТИ баня обозначена, но нет обозначения границ участка. Имеет ли право администрация требовать сноса бани? Тех.паспорт БТИ действителен был на время покупки до 2011 года. Повторно паспорт не оформляли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

В данном случае Вам необходимо уточнить, по какому основанию администрация хочет осуществить снос бани, также в каком состоянии баня на данный момент. Без наличия четких границ снести баню не могут.

19.07.2016, 15:55

Спасибо за Ваш ответ. Баню ремонтировали в 2015 году. Внутри меняли полы, печь, отливали фундамент. Баня находится от дома, который сносят в 10 метрах. Администрация прислала сначала уведомление о сносе по ст.222 ГК РФ с нарушением градостроительных норм и правил. Теперь просят правоустанавливающие документы на зем.участок. У нас свидетельство на 5 соток, а фактически с баней всего 3 сотки.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

В данном случае по статью 222 ГК Рф с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Мы в ответ направили копию тех. паспорта БТИ, где указана эта постройка. Теперь они требуют предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на зем. участок под постройкой. У нас есть свидетельство на зем. участок на 5 соток, но по факту вместе с баней всего 3 сотки.

19.07.2016, 16:27

Спросить юриста