Как получить разрешение на строительство бани при разделе имущества после развода?
опубликован 17.05.2013, 18:36
При разводе получила 1/2 долю дома и 1/2 часть земельного участка. Дом по договоренности разделили поровну. Имеем отдельно вход и все коммуникации т.е.две квартиры. Сейчас хочу построить баню нужно мне брать разрешение на строительство от второго собственника если буду строить со своей стороны участка и мешать ему она не будет. Межевание участка не делали. Как все сделать правильно что бы второй собственник потом не предъявил претензии.
Здравствуйте, Ирина Васильевна!
Если Вы владеете 1/2 доли земельного участка, то на своей стороне можете строить баню и другие надворные постройки без согласования со вторым собственником.
На претензии бывшего супруга отвечайте, что баню построили на своей доле со своей стороны половины жилого дома.
Однако, все-таки желательно вначале разделить земельный участок в натуре либо размежевать единый участок и оформить два отдельных земельных участка. Тогда претензии бывшего супруга будут практически исключены.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нужно провести межевание, надлежащим образом оформить право собственности на свою долю, а дальше строить что угодно на своем участке без разрешения на то Вашего соседа- бывшего мужа.
Уважаемая Ирина Васильевна, г.Нягань !
Что значит разделили по договорённости ???
Произвести Раздел супружеского имущества можно:
- либо в Судебном порядке;
- либо Соглашением сторон.
Но при этом Раздел дома и земельного участка необходимо зарегистрировать в ФРС РФ субъекта.
Только после этого у вас возникнет Долевая собственность.
Если Раздел земельного участка НЕ будет !!! зарегистрирован в ФРС РФ субъекта, то только в этом случае вам придёться для строительства бани на данном ЗУ спрашивать письменное Согласие вашего БМ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.05.2013г
19:33 моск.
Здравствуйте, Ирина Васильевна!
Согласно Статья 247.ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вам необходимо сначала зарегистрировать свою долю в Регпалате, а потом строить баню.
Удачи.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация