Как получить разрешение на строительство бани при разделе имущества после развода?

Вопрос №2412456 из г. Нягань
опубликован 17.05.2013, 18:36

Question

При разводе получила 1/2 долю дома и 1/2 часть земельного участка. Дом по договоренности разделили поровну. Имеем отдельно вход и все коммуникации т.е.две квартиры. Сейчас хочу построить баню нужно мне брать разрешение на строительство от второго собственника если буду строить со своей стороны участка и мешать ему она не будет. Межевание участка не делали. Как все сделать правильно что бы второй собственник потом не предъявил претензии.

Морозов Дмитрий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина Васильевна!
Если Вы владеете 1/2 доли земельного участка, то на своей стороне можете строить баню и другие надворные постройки без согласования со вторым собственником.
На претензии бывшего супруга отвечайте, что баню построили на своей доле со своей стороны половины жилого дома.
Однако, все-таки желательно вначале разделить земельный участок в натуре либо размежевать единый участок и оформить два отдельных земельных участка. Тогда претензии бывшего супруга будут практически исключены.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Нужно провести межевание, надлежащим образом оформить право собственности на свою долю,  а дальше строить что угодно на своем участке без разрешения на то Вашего соседа- бывшего мужа.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина Васильевна, г.Нягань !
Что значит разделили по договорённости ???

Произвести Раздел супружеского имущества можно:
- либо в Судебном порядке;
- либо Соглашением сторон.

Но при этом Раздел дома и земельного участка необходимо зарегистрировать в ФРС РФ субъекта.
Только после этого у вас возникнет Долевая собственность.

Если Раздел земельного участка НЕ будет !!! зарегистрирован в ФРС РФ субъекта, то только в этом случае вам придёться для строительства бани на данном ЗУ спрашивать письменное Согласие вашего БМ.

Желаю вам удачи                      Владимир Николаевич
                                                        г.Уфа 17.05.2013г
                                                        19:33 моск.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Здравствуйте, Ирина Васильевна!
Согласно Статья 247.ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вам необходимо сначала зарегистрировать свою долю в Регпалате, а потом строить баню.
Удачи.

Как получить разрешение на строительство бани при разделе имущества после развода?

Похожие вопросы

Нужно ли получать разрешение на строительство бани на земельном участке с домом?

Вопрос о возможности отдельного межевания земельного участка, находящегося в долевой собственности, без согласия соседа

Как получить разрешение на пристройку к собственной половине дома, не затрагивая соседнюю часть - советы собственника 1/2 дома

Как оформить собственность на дом на участке с долевой собственностью при согласии только одного из собственников

Необходимость прописки жены в доме, владение которым разделено между двумя собственниками

Как разделить земельный участок и построить новый дом при отсутствии второго собственника?

Права собственника на пристройку и новое строение на своем земельном участке - возможности и ограничения

Возможность выделить свою долю в натуре в ситуации разделения дома и строительства пристроя

Как оформить долю земельного участка и дома после строительства при наличии собственника по дарственной

Незаконное использование доверия - мошенничество или обман собственников долевой квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59