Они угрожают судом, чтобы выписать меня.

Question

Я не проживая в квартире, в которой прописана в течение 3 х лет, свою часть коммунальных не оплачиваю, квартира неприватизированная, в ней кроме меня еще прописаны мой брат и отец. Они угрожают судом, чтобы выписать меня. Что мне делать в данном случае?

Санин Денис Александрович · Accepted Answer

Ольга, здравствуйте!

Ваш отец и брат могут обратиться в суд в порядке ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

В этом случае, Вам следует утверждать, что Ваш выезд носит временный характер(см. ст.71 ЖК РФ). Суду, в предусмотренном законом порядке представить документы, подтверждающие отсутствие прав на иное жилое помещение. Также Вам следует подготовить документы, подтверждающие факт того, что Вы в одностороннем порядке НЕ отказывались от прав и обязанностей вытекающих из договора социального найма.

Ольга, решение суда во многом будет зависеть от того, насколько грамотно будет проведена защита Ваших интересов, и какими доказательствами Вы обоснуете свое возражение по иску. Поэтому, рекомендую обратиться на очную консультацию, где адвокат или юрист выяснив все обстоятельства дела, подберет наиболее оптимальный способ защиты Ваших прав.

Удачи!

Арнст Елена Викторовна · Answer

Появляйтесь в квартире, фиксируйте свое пребывание в ней, производите оплату коммунальных услуг.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Ольга. 

Когда на Вас подадут в суд, обратитесь за профессиональной помощью, поскольку будет необходима тщательно продуманная правовая позиция по делу. В моей практике при схожих обстоятельствах не выписывали ни разу, однако если есть возможность хотя бы пару-тройку раз оплатить коммунальные услуги, это желательно сделать. 

Следите за почтовым ящиком по месту Вашей прописки, обратитесь в местное почтовое отделение с просьбой информировать Вас о поступлении корреспонденции, в том числе и из суда (за соответствующее вознаграждение). Может быть, Вам смогут доставлять извещения по фактическому адресу, или будут звонить. Также периодически (раз в месяц) звоните в канцелярию районного суда по месту Вашей регистрации с вопросом о деле по иску отца и брата к Вам о снятии с регистрационного учета - обычно краеугольным камнем по таким делам становится невозможность известить ответчика о рассмотрении дела, что свидетельствует об отсутствии интереса к сохранению права пользования квартирой у Ответчика. 

Если есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по телефону, указанному в анкете. 
Для пользователей www.9111.ru устные консультации осуществляются бесплатно. 

С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна

Они угрожают судом, чтобы выписать меня.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли исключить из кооперативной квартиры собственников, не проживающих в ней и не платящих коммунальные платежи

Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга?

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Как выписать брата из квартиры и избежать конфликта

Продажа моей доли трехкомнатной квартиры - с чего начать?

Возможно ли запретить проживать тем кто не прописан в данной квартире?

Как выписать ребенка брата из неприватизированной квартиры перед ее продажей?

Квартира, принадлежащая отцу - права и возможности, если он захочет выгнать меня и моего сына

В данной квартире двоюродный брат никогда прописан не был.

Как сохранить право собственности на квартиру при претензиях брата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59