Проблема с тараканами в квартире - Как вернуть деньги за аренду?

Вопрос №11061686 из г. Кострома
опубликован 20.07.2016, 07:14

Снял квартиру, оказалось что она кишит тараканами, заплатил вперед 28 т.р. Собственник обещал сделать санобработку за свой счет, но она не изменила ситуацию. Хочу вернуть деньги за аренду.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаев Роман Сергеевич

Юрист Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Ст 619 ГК РФ

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Вы можете обратиться к собственнику квартиры с требованием о расторжении договора Аренды и возврата арендной платы, но скорее всего данный вопрос придется решать в суде.

20.07.2016, 07:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

удалён

Какие доказательства надо предоставить в суде?

20.07.2016, 10:36

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

в вашем случае нужно фото кишащих тараканов. т.е. доказательства того что вы не можете с такими соседями проживать.

20.07.2016, 10:38

Спросить юриста

Исаев Роман Сергеевич

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Скорее всего вам придется проводить экспертизу о несоответствии жилого помещения требованиям Санпин итд. Обратитесь в экспертные учреждения с данным вопросом.

21.07.2016, 03:23

Спросить юриста