Выкуп и продажа частей земельного участка - что происходит с долгосрочным договором аренды?
опубликован 20.07.2016, 11:53
В 2009 году на земельный участок, состоящий из 52 земельных долей был заключен договор аренды сроком на 15 лет. В 2011 году из этого участка арендатором был произведен выкуп 44/52 доли, а затем выдел выкупленного участка. Договор аренды не перезаключался. В 2014 году один из арендодателей произвел выдел своей доли из оставшегося в аренде участка, но в новой "зеленке" у него обременений не зарегистрировано.
Получается он может продать свою долю кому угодно, а как же долгосрочный договор аренды?
Суть вопроса заключается в том, что после выкупа части арендованного участка продолжает ли действовать долгосрочный договор аренды, или он считается ничтожным? А может быть в него просто внести изменения в связи с изменением границ.
Вам нужно обратиться в комитет по земельным и имущественным отношениям вашей администрации
Аренда никуда не девается при смене собственника-арендодателя. Просто арендодателем становится новый собственник, вот и все. Это Вы хотели знать? А зачем вносить изменения и какая смена границ, извините, из вопроса непонятно.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Без знания текста договора вам даже трудно задать правильно вопрос.
С кем арендатор заключал договор аренды, данный зем. участок это частная собственность?
Суть вопроса заключается в том, что после выкупа части арендованного участка продолжает ли действовать долгосрочный договор аренды, или он считается ничтожным? А может быть в него просто внести изменения в связи с изменением границ.
Вам нужно обратиться в комитет по земельным и имущественным отношениям вашей администрации
Аренда никуда не девается при смене собственника-арендодателя. Просто арендодателем становится новый собственник, вот и все. Это Вы хотели знать? А зачем вносить изменения и какая смена границ, извините, из вопроса непонятно.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 454 Поиск Регистрация
Воронеж - онлайн услуги юристов
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Как оформить переуступку прав на земельный участок в аренде от матери к дочери без регистрации договора
Продление аренды или выкуп участка - что может наследник после смерти отца?
Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?
Проблемы с выкупом земельного участка - необходимость нового межевания и препятствия железнодорожной красной линии
Как стать арендатором участка, на котором построен дом за свои деньги?
Как защитить себя от незаконного требования оплаты аренды за период, не указанный в договоре
