Выкуп и продажа частей земельного участка - что происходит с долгосрочным договором аренды?
Вопрос №11063323
из г. Воронеж
опубликован 20.07.2016, 11:53
опубликован 20.07.2016, 11:53
В 2009 году на земельный участок, состоящий из 52 земельных долей был заключен договор аренды сроком на 15 лет. В 2011 году из этого участка арендатором был произведен выкуп 44/52 доли, а затем выдел выкупленного участка. Договор аренды не перезаключался. В 2014 году один из арендодателей произвел выдел своей доли из оставшегося в аренде участка, но в новой "зеленке" у него обременений не зарегистрировано.
Получается он может продать свою долю кому угодно, а как же долгосрочный договор аренды?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суть вопроса заключается в том, что после выкупа части арендованного участка продолжает ли действовать долгосрочный договор аренды, или он считается ничтожным? А может быть в него просто внести изменения в связи с изменением границ.
21.07.2016, 09:23
Задать вопрос юристу
Вам нужно обратиться в комитет по земельным и имущественным отношениям вашей администрации
21.07.2016, 09:46
Аренда никуда не девается при смене собственника-арендодателя. Просто арендодателем становится новый собственник, вот и все. Это Вы хотели знать? А зачем вносить изменения и какая смена границ, извините, из вопроса непонятно.
21.07.2016, 17:45
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Без знания текста договора вам даже трудно задать правильно вопрос.
20.07.2016, 11:59
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
С кем арендатор заключал договор аренды, данный зем. участок это частная собственность?
20.07.2016, 12:00
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
Суть вопроса заключается в том, что после выкупа части арендованного участка продолжает ли действовать долгосрочный договор аренды, или он считается ничтожным? А может быть в него просто внести изменения в связи с изменением границ.
21.07.2016, 09:23
Вам нужно обратиться в комитет по земельным и имущественным отношениям вашей администрации
21.07.2016, 09:46
Аренда никуда не девается при смене собственника-арендодателя. Просто арендодателем становится новый собственник, вот и все. Это Вы хотели знать? А зачем вносить изменения и какая смена границ, извините, из вопроса непонятно.
21.07.2016, 17:45
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Как оформить переуступку прав на земельный участок в аренде от матери к дочери без регистрации договора
Продление аренды или выкуп участка - что может наследник после смерти отца?
Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?
Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?
Проблемы с выкупом земельного участка - необходимость нового межевания и препятствия железнодорожной красной линии
Как стать арендатором участка, на котором построен дом за свои деньги?
Как защитить себя от незаконного требования оплаты аренды за период, не указанный в договоре
Возможно ли продлить аренду земельного участка под ИЖС с просроченным сроком аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут