Владелец дома, приобретенного по военной ипотеке, столкнулся с возможным иском со стороны хозяйки.

Хочет - не хочет, Вас это не должно интересовать. Если будет настаивать - пусть судится. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ

Это глупость скорее всего какая-то,либо человеческая наивность. Не соглашайтесь на возврат и все. Вы собственник, она не сможет вернуть обратно квартиру. Ничего не докажет (ст. 55-56 ГПК РФ, ст. 450 ГК РФ)

Пусть берёт справку из психушки.

Ст. 8.1 ГК РФ не позволяет Вам отказаться от дома.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

А остальное зависит от Вашего представителя в суде.

Здравствуйте, ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Однако, недееспособность гражданина это юридический факт, который устанавливается вступившим в законную силу решением суда о признании гражданина недееспособным (гл.31 ГПК РФ). Справка из психиатрической больницы не удостоверяет факт недееспособности гражданина.

Пусть в судебном порядке доказывает данное обстоятельство.

---Здравствуйте Максим, да это только её проблемы а не ваши. пусть становится на учёт в ПНД и доказывает свою невменяемость. и далеко не факт что у неё это получится.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Всего хорошего.

Это все бред ! если человек всю жизнь не наблюдался в таком учреждении разовая справка силы больше чем туалетная бумага иметь не будет.

Это очень тяжело отменить такую сделку ст. 186, 177, 179 ГК РФ . ознакомьтесь. Вам не стоит переживать. Подаст в суд ну и пусть, но выиграть дело она это не сможет