Когда и какие документы надо подавать на получение имущественного налогового вычета

Уважаемая Оксана!

Согласно подпункта 2) части 1 статьи 220 НК РФ вы имеете право на мущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной Вами на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечному кредиту, в случае полученния вами в банках Российской Федерации и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным вами в банках Российской Федерации и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется вам на основании вашего письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты вами денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении квартиры в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на приобретение квартиры для вас, производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде (налоговым периодом признаётся календарный год) имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Согласно ч.2 ст. 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании вашего письменного заявления при подаче вами налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, т.е.2003 г

Налоговый орган производит перерасчёт налоговой базы по доходам, полученным в 2003 г., облагаемым налогом по ставке 13%, уменьшив их на сумму подтверждённых вами расходов на оплату купленной квартиры. Налоговая база уменьшается на сумму расходов. Разница иили вся сумма удержанная с вас в 2003 г. ввиде подоходного налога, возвращается вам в порядке, предусмотренном ст. 78 НК РФ. Сумма излишне уплаченного вами налога подлежит возврату по вашему письменному заявлению, которое может быть подано в налоговый орган в течении 3-х лет со дня уплаты указанной суммы.