Оценка ущерба после затопления - различия между заключением специалиста и отчетом об оценке и дальнейшие действия.

Вопрос №11066208 из г. Ярославль
опубликован 20.07.2016, 17:57

У меня затопили квартиру соседи сверху. Я обратилась в оценочную компанию не зная о существовании разных вариантов документов об оценке. Оценщик сделал ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, сумма ущерба 48000. Оценщик ответчика на основании акта от управляющей компании (даже не видя квартиры) сделал ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ, сумма ущерба 21900. Сейчас я выясняю, что отчёт об оценке более серьёзный документ. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Что предпринять? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Юлия, здравствуйте. Без разницы как называется этот документ - "заключение специалиста" или "отчет об оценке", главное чтобы он объективно отражал стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива. Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением и приложить к нему, в том числе, свою оценку (в Вашем случае - заключение специалиста), и взыскивать деньги с соседей, которые Вас затопили.

21.07.2016, 20:08

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Обращайтесь в суд и взыскивайте. Если суд посчитает нужным провести дополнительную экспертизу будет соответствующее определение, но расходы при любом раскладе будет платить ответчик.

20.07.2016, 17:58

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Мирских Руслан Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.3 3208 отзывов

Договариваться мировым соглашением. Судебная экспертиза только увеличит судебные издержки, а ущерб у Вас относительно не большой.

20.07.2016, 18:01

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5797 отзывов

В соответствии с законом об оценочной деятельности, оценщик обязан произвести осмотр объекта оценки.

Поэтому отчет об оценке, произведенный оценщиком причинителя вреда составлен с нарушением закона, что влечет его порочноссть.

В суде просите назначения судебной экспертизы.

Что касается терминологии "заключение специалиста" и "отчет об оценке", то формально, если Ваше заключение соответствует закону об оценочной деятельности, то оно является по сути отчетом об оценке.

20.07.2016, 18:02

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста