Проблема замены поручителя в ипотеке - правомерность требований банка и возможные действия
опубликован 21.07.2016, 00:21
Требования банка правомерны.Нужно представить документы,подтверждающие перенос сроков сдачи объекта-хотите вы того или нет
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 часов
Во-первых информация о переносе сроков сдачи Объекта по ДДУ должна быть размещена на сайте Застройщика, во-вторых обратитесь к банку предоставить запрос к Застройщику о подтверждении переноса сроков сдачи Объекта и изменении сроков оформления в собственность участника долевого строительства. Таким образом Вы оставите себе возможность обращения с иском к Застройщику о возмещении неустойки.
Информация банка:
1. Перечень документов, предоставляемых Заемщиком для продления сроков предоставления документов, подтверждающих право собственности на кредитуемый объект недвижимости:
1.1 Заявление о получение согласия Банка на продление сроков....
1.2 Копия письма Застройщика, информирующего о стадии строительства кредитуемого объекта недвижимости с указанием ориентировочной даты окончания строительства, с предоставлением документов, подтверждающих изменение строительного адреса (при необходимости), продление сроков сдачи дома в эксплуатацию или с указанием примерных сроков оформления права собственности на построенный объект недвижимости/иные документы, полученные от Застройщика; письма органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, информация в СМИ и др. (при инвестировании строительства)
1.3 Документы, подтверждающие необходимость продления сроков предоставления документов, подтверждающих право собственности на кредитуемый объект недвижимости: дополнительное соглашение к договору подряда, акт осмотра строящегося объекта и другие документы - копии, заверенные работником кредитующего подразделения (при индивидуальном строительстве)
1.4 Письмо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иные документы, обосновывающие необходимость продления срока в оформлении права собственности на кредитуемый объект недвижимости и/или оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости - копия, заверенная работником кредитующего подразделения (при приобретении объекта недвижимости)
1.5 Копия паспорта
За какой фразой скрывается необходимость заключения доп. соглашения к ДДУ о моем согласии с переносом сроков сдачи объекта?
Ни за какой фразой не скрывается. Требуйте от застройщика письменное уведомление о продлении сроков сдачи объекта в эксплуатациию, и копию проектной декларации, в ней также должно быть указано о продлении сроков.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Заголовок - Финансовая претензия к застройщику - однородность требований и возможный возврат неустойки
Обязан ли поручитель освобождаться после сдачи дома в эксплуатацию - правда или миф?
Возможность получения налогового вычета при заключении ипотечного договора на инвестирование жилья в строящемся доме
Когда можно подать заявление в налоговую инспекцию на возмещение налога при долевом участии в строительстве квартиры?
Требуется замена предмета залога в кредитном договоре для оформления объекта недвижимости в собственность
Необходимость дополнительной оплаты целевого взноса ЖСК - как решить проблему?
Ситуация с передачей квартиры в строящемся доме - нарушения сроков и требование выполнения обязательств.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут