Заголовок - Финансовая претензия к застройщику - однородность требований и возможный возврат неустойки
Вопрос №9692836
из г. Москва
опубликован 10.02.2016, 10:57
опубликован 10.02.2016, 10:57
К застройщику имеется финансовая претензия (по срыву сроков сдачи объекта по ДДУ) на сумму допустим 450 т.р. При этом застройщиком увеличена площадь объекта по ДДУ и доплата составляет 200 т.р. Встречные требования в таком случае однородны или нет? После взаимозачета застройщик по математике остается должен 250 т.р. если составлять соглашение о встречных однороддных требований, то тогда затройщик ничего не должен? И разницу в 250 т.р. не обязан выплачивать или же данное соглашение предусматривает возможность дописать, что при всех взаиморасчетах застройщик обязан вернуть часть не погашенной данными (встречными однородными) требованиями неустойки в размере 250 т.р.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга Владимировна, в соглашении могут быть предусмотрены любые условия (как дополнительная выплата застройщиком 250 тыс., так и ваш отказ от данного требования). Но вы не учитываете, что в суде вы можете также взыскать штраф в размере 50% от присужденной Вам суммы и компенсацию морального вреда.
10.02.2016, 12:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Добрый день. вы можете взаимозачет сделать на сумму 200 тыс. а остальные взыскать
10.02.2016, 11:54
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по взысканию неустойки при долевом строительстве - когда и как написать требование
Дискуссия о подписании дополнительного соглашения о переносе даты ввода объекта в эксплуатацию и его возможных последствиях
Задержка сдачи дома - как получить компенсацию и погасить свою задолженность за увеличенную площадь?
Неподдержка застройщиком - вопрос возможности предъявления неустойки по двум претензиям
Возможность дольщика выдвигать возражение против требований нового кредитора и требовать взаимозачет - анализ статьи 386 ГК РФ
Вопрос о выполнении зачета по требованиям между организацией и индивидуальным предпринимателем
Исковое в суд на застройщика за нарушение сроков сдачи обьекта и перечисление части неустойки
Возможность взаимозачета долга по договору цессии и удаление обременения - решение юридической ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут