Право УК на плату за ОДН и техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом
Вопрос №11073503
из г. Мценск
опубликован 21.07.2016, 19:43
опубликован 21.07.2016, 19:43
В собственности нежилое помещение (встроено-пристроенное) в многоквартирном доме с отдельным входом со стороны, противоположной подъездам. Электричество по независимой от дома линии, плачу напрямую электроснабжающей организации. Имеет ли право УК брать плату за ОДН и за тех. обслуживание данного помещения?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Да, имеет, так как Ваше помещение является частью дома. Собственники должны оплачивать расходы на содержание общедолевого имущества.
21.07.2016, 19:50
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Земля, на которой находится дом отмежована точно по границе дома. Т.е., встроенная часть нежилого помещения находится на отмежованной земле под дом, пристроенная часть на неотмежованной земле. ОДрасходы должны выставляться за все нежилое помещение или только за встроенную часть?
22.07.2016, 09:15
земля тут не причем - у вас пристройка к МКД - должны платить ОДН
22.07.2016, 09:22
Здравствуйте!
Иногда, УК может пойти на встречу и считать только со встроенной части. Посмотрите тех. паспорт на дом. Пристроенное там числится? Адрес такой же? А так в большинстве случаев, пристроенная часть так же считается при расчете ОДН электроэнергии, ведь наверняка у Вас она числится как одно помещение, а не как 2 разных. Можно попробовать оспорить в судебном порядке.
22.07.2016, 09:25
За всё помещение в обычном порядке.
22.07.2016, 09:29
За тех. обслуживание и содержание дома-да, ОДН-нет.
27.11.2023, 14:31
Похожие вопросы
Оплата электричества за парикмахерскую в многоквартирном доме - нужно ли платить, если есть отдельный ввод и вход?
Нужно ли оплачивать обслуживание лифта, если у нас отдельный вход в офис?
Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. Имею ли право открыть в этом помещении хостел.
Право собственника на аренду помещения
Как оформить самострой к нежилому помещению в многоквартирном доме - советы адвокатов
Кто должен устанавливать пандус в нежилое помещение в многоквартирном доме - арендодатель-собственник или арендатор-аптека?
Помещения планируются для организации магазина и склада.
Право энергоснабжающей организации на выставление коммунальных платежей за электричество в нежилом помещении с отдельным вводом
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут