Как быстро и эффективно переоформить на себя квартиру после приватизации в разделе имущества с родственниками?

Question

Раздел имущества с родственниками. После долгих споров кому что принадлежит, мне решили отдать квартиру брата (которая предоставлена ему по договору социального найма), он согласен написать мне доверенность, потому что не хочет заниматься сам "бумажками". Так вот боюсь что мои "честные родственники" передумают. А квартиру нужно еще приватизировать. Приватизацию я выяснила я хоть и с доверенностью могу сделать только на брата. Квартиру я планирую продать добавить и купить себе жилье в другом городе (на что нужно время, которого как я полагаю у меня не много так как родственники люди не постоянные) . Вопрос мой в том, как лучше и быстрее после приватизации, переоформить документы на квартиру на себя. Должен ли быть это договор купли продажи или дарения или иное.

Матушанская Ирина Валерьевна · Accepted Answer

Это может быть как договор дарения, так и купли-продажи, лучше дарение, если Вы состоите в браке. В пределах 3 недель будет регистрироваться сделка перехода права собственности.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Да Вы можете оформить приватизацию на брата а он просто передумает её Вам отдавать. Может быть лучше Вам там зарегистрироваться, и приватизировать сразу на себя.
Если же нет, то после получения свидетельства о собственности в порядке приватизации, можете с братом совершить сделку дарение, подписать договор и затем его отдать в росреестр на регистрацию.
Так как Вы близкие родственники, налог платить не будете.

Лунёва Наталья Геннадьевна · Answer

Вы сами себе ответили на свой вопрос, что в любой момент после приватизации, родственник ваш передумает и ничего вы сделать не сможете. Если надеетесь на его честность после оформления права собственности на брата, в этот же день оформите договор дарения на себя  или своих родственников (мужа, детей и т.д.).

Драверт Татьяна Васильевна · Answer

Вам лучше зарегистрироваться в этой квартире и приватизировать ее на себя. Поскольку Вы близкие родственники в муниципальную квартиру Вас пропишут без проблем, нужно только родство подтвердить предоставив свидетельство о рождении.
     И учтите что при продаже квартиры сразу после приватизации Вам надлежит уплатить налог - 13% от стоимости жилплощади, превышающей 1 млн. рублей. Иными словами, если в договоре к-п цена квартиры будет указана 1 млн. налог Вам платить не придется.

Как быстро и эффективно переоформить на себя квартиру после приватизации в разделе имущества с родственниками?

Похожие вопросы

Администрация отказала в переоформлении договора социального найма после смерти главного нанимателя с ссылкой на

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения

Как защитить свои права на квартиру после приватизации, чтобы предотвратить ее продажу без моего согласия?

Может ли дочь проживающая в другом городе оформить доверенность на отца для заключения договора социального найма

Если через договор купли-продажи, то можно ли мне по доверенности продать комнату самой себе?

Осторожность при приватизации

Так так мама не может заниматься данными делами, сделала доверенность на третье лицо.

Как приватизировать квартиру по договору социального найма и продать её в другом городе, если жена и ребёнок не зарегистрированы?

Заключение договора о сотрудничестве на приватизацию и продажу жилья после смерти брата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59