Правила оформления сделки купли-продажи при приобретении недвижимости с первоначальным взносом и рассрочкой

Вопрос №11077345 из г. Рязань
опубликован 22.07.2016, 09:43

У знакомых планируем приобрести недвижимость на условиях первоночального взноса в размере 50%, а остальную сумму в рассрочку на 3 года. Уточните, пожалуйста, как правильно надо оформить сделку купли-продажи: после взноса первой половины ден. ср-в следует заключить сделку и я стану собственником, а на остальные обязательства у нотариуса заверять документ или после полного погашения долга, т.е через 3 года я стану собственником?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Все будет зависеть от условий договора. Вы можете стать собственником сразу, но у бас будет обременение в течение 3 лет

22.07.2016, 09:46

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Собственником станете после регистрации договора купли-продажи в отделении Росреестра.В договоре пропишите рассрочку платежей с указанием конкретных дат оплаты.На выданные деньги оформляйте расписки или храните чеки о переводе.

22.07.2016, 09:45

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если продавец согласен, чтобы право собственности перешло с первым платежом, то в договоре пропишите порядок оплаты - при заключении договора 50% стоимости, далее указываете размер платежей и их периодичность. Пропишите, что квартира до полной оплаты находится в залоге у продавца (ипотека).

22.07.2016, 09:46

Спросить юриста

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Заключите договор купли продажи в рассрочку, в нем укажите, каким образом собираетесь вносить денежные средства, после первого взноса вы еще не станете собственником, но вам должны передать квартиру. Заверять документ никакой у нотариуса не надо, просто попросите составить расписку что ваши знакомые получили дежные средства по договору к-п.

22.07.2016, 09:46

Спросить юриста