Как доказать, что нежилое помещение может быть преобразовано в жилое для получения разрешения на покупку по сертификату чернобыльцу?

Нужна ваша помощь! Папе как чернобыльцу дали сертефикат на покупку жилья, за эти деньги я не понимаю что можно купит, ив нашли жильё в консоле но оно считается не жилым помещением, но там сделала как квартира, водоснабжение, электрика, вентиляция,2 Команы кухня прихожка сан узел раздельный могу я как то доказать в Минстрое что оно как жилое чтоб они разрешили купить а после покупки я переделаю его на жилое помещение.