Передача арочного пространства в жилом доме - необходимые шаги и возможность оформления в собственность

Вопрос №11080450 из г. Калуга
опубликован 22.07.2016, 17:11

В жилом многоквартирном доме имеется арка для пешеходного прохода (арочное пространство), которая фактически является лишней (так как есть еще две арки для пожарного проезда и т.д.). Собственники дома готовы передать арочное пространство в пользование третьему лицу на длительный срок для обустройства с арочном пространстве нежилого помещения, в замен они получают дополнительное благоустройство территории и безвозмездное обслуживание данного арочного пространства.

Просьба разъяснить:

1) достаточно ли будет решения общего собрания собственников для передачи арочного пространства третьему лицу в пользование на длительный срок? Или нужны заключения каких-то компетентных органов?

2) в случае обустройства арочного пространства в фактически нежилое помещение, на основании проекта и согласия вех собственников, возможно ли дальнейшее его оформление его в собственность? И если "да", то какие требуются для этого документы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68137 отзывов

Достаточно.

2. Учитывая, что это требует решения всех собственников (поскольку это уменьшение общего имущества, коим является земля) - в установленном порядке, путем реконструкции, и требующихся на нее документов.

ЖК РФ.

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции".

22.07.2016, 17:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация