Выделение супружеской доли в квартире - права и возможности

Вопрос №1108223 из г. Копейск
опубликован 14.09.2010, 13:04

Мы с мужем в браке 7 лет. 5 лет назад он продал свою квартиру, доставшуюся ему по договору дарения от его матери. Мы купили большую квартиру. Собственником является муж. Могу ли я выделить свою супружескую долю в этой квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Юлия, если в покупку большей квартиры были вложены средства от продажи квартиры, которая была в собственности Вашего мужа в результате дарения, то формально ситуация обстоит так. Деньги от продажи квартиры мужа являются его личными средствами и разделу не подлежат, поскольку были хотя и получены в браке, но от продажи его личного имущества, следовательно, являются его личным имуществом. Поэтому фактически Вы можете претендовать на половину той части квартиры, стоимость которой оплачена была из совместных средств, нажитых вами с супругом в браке. Если спор будет рассматриваться в суде о разделе имущества, то, скорее всего, Ваш супруг вспомнит об оплате квартиры средствами, вырученными от продажи подаренной его матерью квартиры. Поэтому, если Вы хотите-таки получить 1/2 долю данной квартиры, делить имущество по суду не намерены, предложите супругу подписать соглашение о разделе имущества в отношении квартиры, которым будет предусмотрено, что 1/2 часть принадлежит Вам, а другая половина - супругу. Зарегистрируете этот договор в регистрационной палате и получите каждый по свидетельству о собственности на свою половину.

14.09.2010, 15:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юлия, здравствуйте! Так как квартира куплена в период брака, Вам, по умолчанию, принадлежит 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. И Вы имеете полное право определить эту долю, либо в добровольном порядке с согласия супруга, либо в судебном.

Если супруг считает, что он вложил в покупку квартиры свои деньги (вырученные от продажи унаследованной квартиры), и не согласен с тем, что доли должны быть равными, то ЕМУ придется доказывать это в суде.. Вы ничего доказывать не должны, можете только возражать. 1/2 доли Ваша - это презумпция.

С уважением,

Харченко О.В.

14.09.2010, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста