Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Омск, 15.09.2010, 08:47

Можно ли обжаловать голосование, и если можно, то какие нужно приложить к иску документы?

Вопрос №1108812 из г. Москва
опубликован 15.09.2010, 08:47
Прошу помочь в деле с ТСЖ. Собственников жилого дома обманывают председатель и правление ТСЖ «Левобережный-11»: на тарифах по содержанию жилья (общее собрание не утверждало ни одну статью расходов, но наверняка есть подложные протоколы общих собраний), тариф этот не разбит на графы, в которых должно быть: обслуживание жилья, вывоз мусора, места общего пользования, обслуживание лифтов. Совершенно неизвестно - за что платим. Тариф поднялся космически на 44,6 % с января 2010 г., голосование прошло в апреле этого же года. Но голосование это (в заочной форме) было фальсифицировано председателем (инициативная группа собирала подписи собственников спустя голосование, правда, у полдома). Причем, нарушений по оформлению и самому голосованию масса. А именно: уведомление о собрании, отчет сразу за 2 года деятельности правления ТСЖ, а также бланки с пятью вопросами (в числе которых: 1. утверждение нового тарифа на содержание жилья; 2. перевыборы правления, выдвинутые правлением и председателем, на голосовании собственников, числе и перевыборы правления, кандидатов в которое собственники не выдвигали (большинство даже не знает их)) - все это скреплено степлером и брошено в почтовые ящики жильцам без даты «вручения», но с четко прописанной датой о возвращении в ТСЖ. Тариф на содержание жилья душит собственников, в доме ничего не делается, бессовестно лгут в двухгодовом отчете, перечисляя разные виды работ по благоустройству дома и двора, коммунальных ремонтов. Тариф нам всучили городской, максимальный - 14.42 руб. (относящийся к нанимателям жилья). Но даже если предположить, что собственники решили принять его, то он никак не проходит по причине: у нас в доме нет, и никогда не было, системы пожаротушения и дымоудаления. К тому же в доме много арендаторов подвальных помещений, от которых прибыль поступает приличная (около миллиона рублей, если верить статье доходов от аренды), но в отчете пишут, что аренды почти нет, поэтому и тариф вырос. Председатель и часть членов правления утверждают (на словах), что в 2009 году за содержание жилья ТСЖ доплачивало 3.49 р. к нашим 10 р. Кто из жильцов вник в эту кухню, понимает, что ложь абсолютная. Управы на председателя и правление пока найти не можем. Ревизионному комиссию председатель ликвидировала, единолично управляет домом, члены правления ничего не решают (только единогласно голосуют и подписывают нужные бумаги), как и мы, собственники жилья. Бьемся с апреля месяца этого года. Инициативная группа собирала два общих собрания, но кворума не было ни на одном, хотя людей присутствовало и возмущалось немало. В ТСЖ отказывают во всех документах по финансово-хозяйственно деятельности и соответственно у нас нет весомых доказательств, кроме лживого отчета деятельности сразу за 2 года (в нем скрыта вся нужная собственникам информация), квитанций об оплате за содержание жилья и устных заявлений бывших членов правления о деятельности ТСЖ, которые были изгнаны за противоположные позиции. Часть жильцов не понимают, что их обманывают, не хотят понимать или не могут.. соответственно, инертны и сомневающиеся даже после попыток открыть им глаза. Но те собственники, которые протестуют - страдают. На сегодняшний день совершенно бесправные. Наша цель: снизить тариф до реального, привлечь председателя за финансовые нарушения и превышение полномочий. Хочу спросить: Как отстоять свои права? Какими путями лучше это сделать? Можно ли обжаловать голосование, и если можно, то какие нужно приложить к иску документы? За председателя не голосовало даже половины, а в протоколе значится 65 %. Отступать не собираемся, но нуждаемся в квалифицированной юридической помощи. Заранее спасибо! С уважением, Ада Викторовна, представитель собственника жилья дома, о котором идет речь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ада Викторовна, Вы довольно подробно описали ситуацию, сложившуюся в Вашем ТСЖ, однако даже это не поможет, чтобы прямо сейчас дать Вам подробную, а главное, верную инструкцию, как необходимо действовать. Для того, чтобы Вы могли отстоять свои нарушенные права, лучше воспользоваться помощью специалиста, который изучит документацию, проанализирует сложившуюся ситуацию и составит план мероприятий, которые поможет реализовать. Если у Вас в ТСЖ сложилась инициативная группа оппозиционеров действующему руководству ТСЖ - это уже хорошо, это уже первый шаг к действию, но лучше обратиться к профессионалу, который убережет от ошибок и выберет верный путь.

Схематично обрисовать действия можно так: обжалование решений правления, признание недействительным решений общих собраний, подача заявлений в правоохранительные органы в отношении председателя и пр.

Ада Викторовна, возможно, что специалисты нашей Коллегии адвокатов окажутся Вам полезными.

Будем рады помочь.

С уважением, адвокат Прозорова Елена

тел. 766-19-68 (г. Москва)

15.09.2010, 10:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских