Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
опубликован 30.05.2012, 19:33
Уважаемая Екатерина !
Жилищный кодекс РФ, далее ЖК, посвящает ТСЖ Раздел VI. Товарищество собственников жилья, а также Главу 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья и Главу 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
Согласно статьи 145 ЖК избрание членов правления товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (подп.3 пункта 2 статьи 145 ЖК).
Согласно пункта 4 статьи 146 ЖК установлено, что решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем ДВУМЯ ТРЕТЯМИ ГОЛОСОВ от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
Таким образом для избрания или переизбрания членов правления ТСЖ необходимо не менее не менее чем ДВУМЯ ТРЕТЯМИ ГОЛОСОВ от общего числа голосов членов товарищества. Устав любого ТСЖ не может противоречить нормам Жилищного кодекса РФ.
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Так Правление ТСЖ и может быть избрано ТОЛЬКО членами ТСЖ. Собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ - НЕ ПРИНИМАЮТ участия в собрании ЧЛЕНОВ ТСЖ и, соответственно, не участвуют в голосовании!
Тем не менее, НОВОЕ правление избрать не удалось (63,5 %, а надо по Уставу 66,67%).
Значит ПОКА действует прежнее правление. Собирайте собрание ЕЩЁ раз и до тех пор, пока не получите результат!..
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Споры о выборе Председателя ТСЖ - Законность внеочередного собрания для переизбрания
Результаты выборов членов правления на общем собрании ТСЖ - что говорит закон?
Как определяется большинство голосов на общем собрании ЧТСЖ при избрании членов правления?
Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания
Организация пропускного режима на территории многоквартирного дома требует большинства голосов не менее двух третей собственников
Избрание Председателя Правления ДНТ членом, арендующим участок - правовая оценка и возможные судебные прецеденты
Правомерно ли избран новый Председатель СНТ при присутствии 80 участников на отчётно-перевыборном собрании и голосовании
Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Как трактовать решения, принимаемые большинством не менее двух третей голосов собственников помещений в многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут