Облагается ли налогом 13% продажа квартиры, полученной в дар от отца менее года назад, если сумма продажи меньше миллиона рублей? Кто платит налог при покупке другой квартиры с равноценной стоимостью
опубликован 24.07.2016, 16:50
Не успею)))) Вторичное жильё,долго будет продаваться.... Её кадастровая стоимость 1 млн.37 тысяч рублей была в 2013 году.
Если будете продавать по цене 70% от кадастровой стоимости,то налог-с разницы между ценой продажи и 1млн.рублей по ставке 13%.Если ранее вычет не получали,то сможете воспользоваться взаимозачетом по налогу с вновь приобретенной квартиры в пределах удержанного НДФЛ из зарплаты за 2016год.Ст.220 НК РФ.
Поскольку право собственности на квартиру перешло к Вам до 01.01.2016, то минимальный предельный срок владения - три года.
При продаже квартиры до истечения трехлетнего срока Вы должны будете уплатить налог с части дохода, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов - необлагаемая налогом сумма). Если доход от продажи составит 1 млн.руб или менее, то платить налог не надо. Подача декларации о доходах по окончании года, в котором получите доход, обязательна, срок подачи декларации 30 апреля.
Ст.220 НК РФ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если квартира приобретена до 1 января 2016 года вы сможете продать без уплаты налогов. При покупке налог не уплачивается.
Не успею)))) Вторичное жильё,долго будет продаваться.... Её кадастровая стоимость 1 млн.37 тысяч рублей была в 2013 году.
Если будете продавать по цене 70% от кадастровой стоимости,то налог-с разницы между ценой продажи и 1млн.рублей по ставке 13%.Если ранее вычет не получали,то сможете воспользоваться взаимозачетом по налогу с вновь приобретенной квартиры в пределах удержанного НДФЛ из зарплаты за 2016год.Ст.220 НК РФ.
Поскольку право собственности на квартиру перешло к Вам до 01.01.2016, то минимальный предельный срок владения - три года.
При продаже квартиры до истечения трехлетнего срока Вы должны будете уплатить налог с части дохода, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов - необлагаемая налогом сумма). Если доход от продажи составит 1 млн.руб или менее, то платить налог не надо. Подача декларации о доходах по окончании года, в котором получите доход, обязательна, срок подачи декларации 30 апреля.
Ст.220 НК РФ.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Облагание налогом при продаже квартир с разной кадастровой стоимостью и сроком владения
Задействование доли в долевой собственности при покупке квартир - нужно ли уплачивать налог?
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Если я решу продать квартиру, будет ли такая сделка облагаться налогом?
Облагается ли налогом продажа квартиры, которая была куплена с использованием налогового вычета
Особенности налогообложения при приватизации и продаже муниципальной квартиры
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Продавец квартиры в Москве, полученной по наследству, не должен платить налог при продаже за 8 млн рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут