Облагается ли налогом 13% продажа квартиры, полученной в дар от отца менее года назад, если сумма продажи меньше миллиона рублей? Кто платит налог при покупке другой квартиры с равноценной стоимостью

Вопрос №11089493 из г. Пенза
опубликован 24.07.2016, 16:50

Ответьте мне, пожалуйста, на вопрос! Если квартира, полученная в дар от отца год назад и в случае продажи за период меньше года и суммой меньше миллиона рублей-будет ли облагаться налогом 13% или нет? И в случае покупки другой, равноценной, кто будет платить налог? Кадастровая стоимость квартиры в 2013 году была 1 млн.37 руб.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ирина

Юрист Пенза

0 отзывов

Не успею)))) Вторичное жильё,долго будет продаваться.... Её кадастровая стоимость 1 млн.37 тысяч рублей была в 2013 году.

24.07.2016, 21:04

Задать вопрос юристу

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Если будете продавать по цене 70% от кадастровой стоимости,то налог-с разницы между ценой продажи и 1млн.рублей по ставке 13%.Если ранее вычет не получали,то сможете воспользоваться взаимозачетом по налогу с вновь приобретенной квартиры в пределах удержанного НДФЛ из зарплаты за 2016год.Ст.220 НК РФ.

24.07.2016, 21:22

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Поскольку право собственности на квартиру перешло к Вам до 01.01.2016, то минимальный предельный срок владения - три года.

При продаже квартиры до истечения трехлетнего срока Вы должны будете уплатить налог с части дохода, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов - необлагаемая налогом сумма). Если доход от продажи составит 1 млн.руб или менее, то платить налог не надо. Подача декларации о доходах по окончании года, в котором получите доход, обязательна, срок подачи декларации 30 апреля.

Ст.220 НК РФ.

24.07.2016, 21:23

Спросить юриста