При покупке квартиры нигде не было отмечено, что когда-то у нас были сняты батареи, т.е.проект квартиры не корректировался.

Вопрос №1109001 из г. Тихвин
опубликован 15.09.2010, 12:35

Два года назад я купила квартиру на первом этаже, две комнаты в ней угловые. В процессе ремонта этих комнат я обнаружила, что у уличных стен были батареи, которые были срезаны (таким образом, в угловых комнатах у нас по 1 батарее, а не по две, как требуется по СНИПу). Я написала письмо в управляющую организацию с просьбой восстановить отопление либо сделать перерасчет платы за отопление, на что получила отказ. УК объяснила это тем, что в сове время (около 5 лет назад, т.е. до покупки мною квартиры) было коллективное письмо от жильцов подъезда с просьбой срезать батареи, то есть восстанавливать нам ничего не будут. При покупке квартиры нигде не было отмечено, что когда-то у нас были сняты батареи, т.е. проект квартиры не корректировался. А плату за отопление они могут пересчитывать только в том случае, если у нас в квартире температура будет ниже установленной, т.е. каждый месяц мне нужно будет вызывать комиссию и замерять температуру (без дополнительного обогрева обогревателем и газом она опускалась до 10 градусов, но не мерзнуть же ради этой комиссии!).

Мой вопрос заключается в следующем: могу ли я какими либо путями, имея проект дома на руках (где видно, что батареи должно быть по 2 на комнату), требовать восстановления батарей или перерасчета за прошедшие 2 года и будущие годы?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Перерасчет платы за отопление за прошлые годы вы сделать не сможете, т.к. сейчас вам не доказать,что температура в квартире была ниже нормы. В этом отопительном сезоне для перерасчета платы пишите заявления на адрес УК о том, что услуга вам предоставляется ненадлежащим образом, просите о проведении замеров температуры в квартире. Представители УК должны составить акт, который и будет служить основанием для перерасчета платы. Обратитесь с письменным заявлением в адрес УК о восстановлении в вашей квартире обогревательных элементов. Укажите в заявлении, что ответ получите в письменном виде и укажите свой почтовый адрес. Если вы получите отказ, то идите с ним в прокуратуру и жилищную инспекцию и жалуйтесь на бездействие УК. Система отопления - общее имущество многоквартирного дома, распоряжаться данным имуществом могут только собственники всего дома, решение о срезе батарей должно быть принято на общем собрании жильцов. Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. А УК срезала батареии только на основании заявления нескольких собственников, поэтому данная процедура незаконна.

16.09.2010, 07:29
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 549 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских