Пользователь 9111.ru
Санкт-Петербург, 15.09.2010, 12:35

При покупке квартиры нигде не было отмечено, что когда-то у нас были сняты батареи, т.е.проект квартиры не корректировался.

Вопрос №1109001 из г. Тихвин
опубликован 15.09.2010, 12:35
Два года назад я купила квартиру на первом этаже, две комнаты в ней угловые. В процессе ремонта этих комнат я обнаружила, что у уличных стен были батареи, которые были срезаны (таким образом, в угловых комнатах у нас по 1 батарее, а не по две, как требуется по СНИПу). Я написала письмо в управляющую организацию с просьбой восстановить отопление либо сделать перерасчет платы за отопление, на что получила отказ. УК объяснила это тем, что в сове время (около 5 лет назад, т.е. до покупки мною квартиры) было коллективное письмо от жильцов подъезда с просьбой срезать батареи, то есть восстанавливать нам ничего не будут. При покупке квартиры нигде не было отмечено, что когда-то у нас были сняты батареи, т.е. проект квартиры не корректировался. А плату за отопление они могут пересчитывать только в том случае, если у нас в квартире температура будет ниже установленной, т.е. каждый месяц мне нужно будет вызывать комиссию и замерять температуру (без дополнительного обогрева обогревателем и газом она опускалась до 10 градусов, но не мерзнуть же ради этой комиссии!). Мой вопрос заключается в следующем: могу ли я какими либо путями, имея проект дома на руках (где видно, что батареи должно быть по 2 на комнату), требовать восстановления батарей или перерасчета за прошедшие 2 года и будущие годы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Перерасчет платы за отопление за прошлые годы вы сделать не сможете, т.к. сейчас вам не доказать,что температура в квартире была ниже нормы. В этом отопительном сезоне для перерасчета платы пишите заявления на адрес УК о том, что услуга вам предоставляется ненадлежащим образом, просите о проведении замеров температуры в квартире. Представители УК должны составить акт, который и будет служить основанием для перерасчета платы. Обратитесь с письменным заявлением в адрес УК о восстановлении в вашей квартире обогревательных элементов. Укажите в заявлении, что ответ получите в письменном виде и укажите свой почтовый адрес. Если вы получите отказ, то идите с ним в прокуратуру и жилищную инспекцию и жалуйтесь на бездействие УК. Система отопления - общее имущество многоквартирного дома, распоряжаться данным имуществом могут только собственники всего дома, решение о срезе батарей должно быть принято на общем собрании жильцов. Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. А УК срезала батареии только на основании заявления нескольких собственников, поэтому данная процедура незаконна.

16.09.2010, 07:29
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 420 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 134 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 308 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских