Только ли через суд по разделу, или можно составить соглашение о перераспределении долей сейчас и зарегистрировать это в юстиции?

Вопрос №1109290 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.09.2010, 17:27

Собираемся по договору мены с родственниками приобрести домовладение. В настоящее время там имеются совладельцы, с которыми согласно свидетельству о праве собственности у нас в 1/2 долях земельный участок в 553 кв.м. и все строения на этом участке. Соседи несколько лет назад построили на своей половине 3-этажный дом, перераспределение долей не произвели. Опасаемся, что приняв по договору мены в долевую собственность 1/2 этого хозяйства, начнем платить налог на имущество также за этот новый дом, в котором мы не живем. Подскажите, пожалуйста, каким путем нам можно избавиться от владения этим домом? Только ли через суд по разделу, или можно составить соглашение о перераспределении долей сейчас и зарегистрировать это в юстиции?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Виктория, можете составить соглашение о перераспределении долей и зарегистрировать в юстиции. В суд обращаются в том случае, если не получается договориться мирным путем. В соответствии со ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

17.09.2010, 12:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Только ли через суд по разделу, или можно составить соглашение о перераспределении долей сейчас и зарегистрировать это в юстиции?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы