2. Зависит ли их правомерность от того, с кем будет оставлен ребёнок при разводе?

Вопрос №110933 из г. Москва
опубликован 16.09.2003, 13:47

В неприватизированной 3-х комнатной квартире прописан я, моя дочь 13 лет и мой отец, являющийся ответственным квартиросъёмщиком. Моя жена прописана в другом месте, но с 1986 года проживает в нашей квартире. Сейчас, после фактического отсутствия супружеских отношений в течение 9 лет и проживания в разных комнатах, я развожусь с женой и собираюсь создать новую семью. Жена утверждает, что имеет право на одну четвёртую часть рыночной стоимости квартиры или на размен нашей квартиры с получением своей доли в виде однокомнатной квартиры. В связи с этим возникают следующие вопросы: 1. Насколько правомерны её претензии? 2. Зависит ли их правомерность от того, с кем будет оставлен ребёнок при разводе? 3. Возможно ли оформить развод до решения квартирного вопроса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Конечно же, Вы имеете право оформить расторжение брака до того, как решите вопросы, связанные с порядком пользования квартирой и т.д. Однако жена Ваша действительно имеет право пользования квартирой. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Именно данный юридический факт: совместное проживание ей будет необходимо установить в суде, чтобы суд признал ее право пользования квартирой и постановил зарегистрировать ее в ней. После этого жена (в том числе бывшая) может обратиться в суд с иском об изменении договора найма (раздел лицевых счетов), принудительном размене или определении порядка пользования жилым помещением. Права требовать с вас деньги у нее нет, поскольку квартира - муниципальная. С уважением,

17.09.2003, 08:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Квартира неприватизирована, поэтому права на деньги у нее нет и у ребенка нет. Право на обмен есть только у проживающих.

Она вправе подать в суд о приобретении ею права пользования жилым помещением, если она выиграет дело (что необязталеьно), то тогда она будет иметь право проживать в квартире и подать в суд на обмен, право на раздел лиц.счетов, право на приватизацию (только приватизация возможна по согласию всех).

Если ребенок останется с ней, это не значит, что у нее есть право пользования жилым помещением, где и ребенок - это она должна только установить в суде.

Развод никак не связан с решением квартирного вопроса!

16.09.2003, 14:16

Спросить юриста