Приватизация и права на государственную квартиру - ответы на два вопроса

Вопрос №79387 из г. Москва
опубликован 07.03.2003, 12:18

Ответьте пожалуйста на 2 вопроса. Я,мама, сестра и её дочь (13 лет), прописаны в 3-х комнатной государственой квартире, делаем приватезацию, ответственный квартиросъемщиком делают меня. После чего мам, сестра и её дочь выписываются и переежают жить в 2-х комнатную квартиру. Вопрос 1: Поселе выписки имеют они какие небуть прова на эту 3-х комнатную квартиру. Вопрос 2: Становица ли эта квартира моей собственностью, если я жинат 5 лет. Имеет ли жина право на раздел этой квартиры посе развода, если он прописана в другом месте. С уважением. Максим.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В том случае, если собственниками в результате приватизации станут все трое (то есть Вы, Ваши мама и сестра), все Вы приобретете в результате этого право владеть, пользоваться, распоряжаться данным имуществом (ст.209 Гражданского кодекса РФ). Данные правомочия собственников ни в коей мере не увязаны с регистрацией в квартире по месту жительства. Гражданин может иметь в собственности сколько угодно квартир, домов и иных объектов недвижимости, однако зарегистрирован будет только в одном из них. Что касается супруги, то Ваша супруга не имеет права собственности в отношении данного имущества, поскольку имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (в том числе приватизации), является личным имуществом этого супруга, то есть Вашим (ст.36 Семейного кодекса РФ). С уважением,

09.03.2003, 19:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Благодетелев Денис Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемый Максим!

1. Собственнику (статья 209 ГК РФ) принадлежат права владения, ПОЛЬЗОВАНИЯ и распоряжения своим имуществом, в том числе квартирой, иными словами, снятие с регистрационного учета Ваших родственников не лишает их права собственности на эту квартиру.

2. Квартира, а вернее ее часть (1/3, я думаю, если иное не указано в договоре приватизации) является Вашей собственностью и с супружеским стажем никак не связана. Нет, супруга не имеет права на раздел этой квартиры, поскольку Ваша доля получена Вами путем приватизации, т.е. по безвозмездной сделке, а в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса такое имущество признается исключительно Вашим.

С наилучшими пожеланиями,

07.03.2003, 12:34

Спросить юриста