Возможно ли самостоятельно просверлить дырку для проведения интернета и телевидения в квартиру?
опубликован 25.07.2016, 13:23
Здравствуйте,
Если вы собираетесь просверлить дыру в стене, которая относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, то вам нужно получить согласие собственников. Если стена в вашей квартире, то проблем нет.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если Вы собственник данного жилье, то можете просверлить отверстие для провода в ней. Это не нарушение и разрешение на переустройство жилого помещения в таком случае получать не надо (ст. 209 ГК РФ, ст.
Можете конечно. Это закон не запрещает. Если Вы собственник - делайте (ст. 30 ЖК РФ). Нарушением это не является.
Нет, это не будет являться перепланировкой, поэтому дополнительных согласований не требует. Согласно ст. 1 ГрСК РФ и ст. 25 ЖК РФ
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения
Если Вы собственник--ст.209гкрф--можете--нет никакого нарушения.
---Здравствуйте, если у вас МКД, то у вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА, (стены дома общедомовое имущество)- да и дырку не за чем сверлить. на лестничной площадке все отводы по интернету и антенне.
Статья 290 ГК РФ. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома[u][/u], механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Всего хорошего.
Можете просверлить, если являетесь собственником квартиры.
Это не нарушение.
Ст. 30 ЖК РФ указывает:
"Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме."
Т. е. если Ваша проводка не мешает соседям, то нет проблем.
Здравствуйте. Можете, хоть 10 дырок, это не перепланировка или переустройство.
Жилищный кодекс РФ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Если являетесь собственником помещения ,то можете.
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
вопрос пробития стен не входит в компетенцию даже собрания собственников, поскольку эти действия не связаны с перепланировкой, переоборудованием и реконструкцией общего имущества многоквартирного дома, влекущими изменение его технических характеристик. А значит, состав административного правонарушения в действиях отсутствует, можете смело заводить себе интернет.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Планируют прокладку труб через квартиры на последнем этаже для рециркуляции ГСВ - Является ли это законным действием?
Срок ожидания для установки газового счетчика - обзор постановлений после января 2015 года
Сегодня суббота мне будут устанавливать полку нужно будет просверлить четыре отверстия в стене могу ли я это сделать? Спасибо.
Вопрос использования кабеля в подъезде - можно ли отказать организации в прокладке провода через мою квартиру?
На какую глубину я могу просверлить стену квартиры чтобы не помешать соседям? Где граница проходит внутри стены?
Как согласовать перепланировку однокомнатной квартиры для создания кухни-гостинной и спальни?
Отсутствие кабельного телевидения - основание для взыскания неустойки с застройщика?
Как отключить телевидение Ростелеком и избежать изменения тарифа интернета?
У меня есть приватизированная 3-х комнатная квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут