Право на вычет по ипотеке - возможно ли использовать его, если являюсь поручителем и имею документы на право собственности?

Вопрос №11097792 из г. Воронеж
опубликован 26.07.2016, 00:02

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой супруг право на вычет по уплаченным за ипотеку процентом, если он является не заемщиком, а поручителем, и (что самое важное)-документы на право собственности оформлены на меня. Я воспользоваться вычетом не смогу, потому что до 2015 года уже этим правом воспользовалась. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Право на вычет в сумме уплаченных процентов имеют оба супруга, независимо от того, на кого из них оформлены документы по оплате процентов (Письмо Минфина России от 15.03.2011 N 03-04-05/7-138; Письмо ФНС России от 20.05.2009 N 3-5-04/608@). При этом процентный вычет будет распределяться между ними так:если квартира приобретена в совместную собственность - в той же пропорции, в которой был распределен между супругами по их письменному заявлению жилищный вычет (например, 100% и 0%, 50% и 50% и т.д.) (Письма Минфина России от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512). При этом если ранее один из супругов уже получал вычет по другой квартире, то, по мнению Минфина, второй супруг в отношении их совместной квартиры может рассчитывать лишь на половину вычета, как жилищного, так и процентного (Письмо Минфина России от 27.01.2011 N 03-04-05/7-36).

26.07.2016, 00:36

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Королева И М

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит "квартира приобретена в совместную собственность"? Да, мы будем пользоваться ею совместно, но документы на собственность оформлены на меня, имя супруга в них не значится.

26.07.2016, 00:52

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31134 отзывa

Здравствуйте. А то и значит. Согласно ст. 34 СК РФ - Имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместно нажитым имуществом. И имеет режим совместной собственности.

Вам правильно ответили выше. Супруг имеет право на вычет.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

26.07.2016, 02:57

Спросить юриста