Как арендовать и выкупить чердачное помещение в многоквартирном доме подмосковного городка?

Вопрос №11098502 из г. Москва
опубликован 26.07.2016, 07:34

Живу в подмосковном городке, у нас в доме 8 квартир. Я хочу арендовать, а в дальнейшем может выкупить, чердачное помещение над своей квартирой. Живу на 2 этаже 2 х этажного дома. Жильцы 5 ти квартир подписали согласие, 2 ое против. Могу ли я начать собирать документы для аренды? Какие документы нужны? И куда надо обращатся?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

нет, ваше право приобретения ЧП ограничено ст. 36 ЖК, где указано, что на уменьшение общего имущества жильцов дома - нужно согласие всех собственников жилья в доме (если будете чердак реконструировать), если будете только пользоваться можно - но нужно решение общего собрание - большинство голосов

ст. 36 ЖК

текст в предыдущей редакции)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

26.07.2016, 07:43

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. Общее имущество в МКД принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Можете приватизировать часть чердака. Сам чердак приватизировать нельзя. Может быть, собственниками общего имущества, передан в аренду.

26.07.2016, 07:42

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста