Как изменение категории земли влияет на покупку квартиры в садоводстве Московской области?
Вопрос №11101796
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2016, 16:22
опубликован 26.07.2016, 16:22
Планирую купить квартиру в многоквартирном 4-х этажном доме, построенном 4 года назад в садоводстве, на землях сельхоз. Назначения Московской области. В настоящее время в связи с расширением Москвы, категория земли изменилась на земли населенных пунктов, теперь это Москва, даже название улицы есть, но также садовое товарищество. Квартира в 2013 году поставлена на кадастровый учет, имеет назначение - жилое, вид помещения - квартира, присвоен номер квартиры, земля и квартира в собственности. Смущает, что продается квартира и земля под домом как доли в доме и на участке. Возможно перевести в отдельную квартиру? Возможно прописаться в такой квартире, даже если не будет возможности перевести в отдельную? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет.
Нет.
Смотрите назначение земе участка, если даже там для ИЖС, что маловероятно, то у Вас то многоквартирный дом.
Не советую , администрация может предъявить иск о сносе.
26.07.2016, 16:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Категория земли населенных пунктов. А назначение какое?
По сути это малоэтажка, если назначение не соответствует, есть риск, что дом этот вообще снесут по решению суда. Останетесь ни с чем.
Выдел в натуре возможен по согласию всех сособственников или в судебном порядке.
в общем, сомнительная затея покупать такое имущество.
26.07.2016, 16:29
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
658
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов
Возможна ли регистрация в доме СНТ, если есть квартира в Москве - мирным путем, через суд или невозможно вовсе?
Кто владеет землей прилегающей к многоквартирному дому без аренды и собственности?
Нашла для покупки участок в садовом товариществе - назначение земли садоводство, есть все коммуникации - свет, газ, вода.
Проблемы с названием земли в дальнейшем - как решить ситуацию в многоквартирном доме?
Возможность оформления кадастрового паспорта для дома на приобретенном участке земли в садоводстве и переоформление
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Как изменить назначение земли под ИЖС и к кому обратиться для этого?
Вопросы по изменению разрешенного использования и категории земельных участков.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут