Как продать долю ребенка в квартире и купить новое жилье - вопрос решения квартирной проблемы

Вопрос №1110355 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 17.09.2010, 06:38

У меня квартирный вопрос. Мне 27 лет, проживаю г.Петропавловск-Камчатский, моя несовершеннолетняя дочь (6 лет) совместно с её отцом, является собственником квартиры в равных долях по 1/2 в городе Кирове. Вместе с дочкой мы уехали в г.Петропавловск-Камчатский в 2006 году (живем у моей мамы), дочь прописана в их общей квартире (г.Киров). Бывший гражданский муж не хочет продавать квартиру. Моя мама не против если будет необходимо прописать внучку у себя..

Вопрос:

Могу ли я продать долю ребенка (1/2),чтобы купить новое жилье? Как это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Светлана, долю ребенка сможете продать, но сначала вы должны предложить ее отцу ее выкупить и если он не выкупит и откажется, то вправе продать ее другому лицу. Для покупки жилья дочери по-видимому понадобятся денежные средства, т.к. вы должны будете заплатить агентству недвижимости 25т. плюс 3% от стоимости объекта -средняя ставка за приобретение квартиры.

17.09.2010, 07:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Светлана, добавлю к предыдущему ответу.

Помимо указанных действий, вы будете обязаны получить от органа опеки и попечительства согласие на продажу доли дочери. А орган опеки, в свою очередь, поставит отца в известность о продаже доли и попросит его письменное согласие на это.

Если он ничего не хочет менять, то у вас возникнут проблемы. Так как при отказе отца от продажи доли дочери и его отказе выкупить долю дочери, вы от опеки получите запрет на продажу доли.

В таком случае вам придется обращаться в суд.

Все очень сложно. Была у меня такая ситуация в практике. Долю мама не смогла продать.

17.09.2010, 07:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста