На участке построен и функционирует автосервис.

Вопрос №1110692 из г. Алушта
опубликован 17.09.2010, 15:16

Скажите пожалуйста, наследуется ли земельный участок взятый в аренду на 49 лет после смерти арендатора (отец), либо он отходит обратно арендодателю? На участке построен и функционирует автосервис. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Городилова Татьяна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 7 лет

5.0 43 отзывa

Уважаемый Дмитрий!

Право аренды не наследуется. Однако, при переходе права собственности в порядке наследования на автосервис (а именно на строение) к новому собственнику в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ передут права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что были и у прежнего собственника.

17.09.2010, 16:40

Спасибо огромное за оперативный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Никитин Константин Павлович

Юрист из города Ялта, стаж 30 лет

5.0 32 отзывa

Добрый день. Вам отвечает директор юридического агентства и адвокат Никитин К.П. Посмотрите внимательно договор аренды, там должны быть условия о прекращении договора аренды в случае смерти арендатора. Если ничего не найдете, то действует общая норма гражданского законодательства о том, что право аренды не наследуется. Но вы можете побороться в судебном порядке о своем правопреемстве. В любом случае, вам надо обратиться к адвокату и показать договор аренды, чтобы пытаться переоформить договор аренды на себя.

23.09.2010, 01:08

Спросить юриста