Вопросы, связанные с приватизацией комнаты в общежитии и налогообложением при оформлении договора дарения или купли-продажи

Вопрос №11107344 из г. Курск
опубликован 27.07.2016, 13:16

Комната в общежитии приватизированна 20,06,2013 г. Фактически прожеваем с 1990 г. Сейчас хотим оформить договор дарения на родную тётю.Будем ли мы платить налог? И какие документы нужны? Может проще оформить договор купли-продажи. Стоимость комнаты до 1 млн. руб.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31950 отзывов

Вы дарите. поэтому платить налог не будете. Перечень документов есть на сайте Росреестра.

27.07.2016, 13:18

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Можете оформить договор дарения. Налог платить не будете.

27.07.2016, 13:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, НДФЛ 13 % с дарения обязана заплатить только тётя, исходя из стоимости дара.

27.07.2016, 13:18

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Здравствуйте, поскольку комната у Вас в собственности более трех лет, налог не будете платить. Какой договор решайте сами, разницы нет с правовой точки зрения.

27.07.2016, 13:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. Таким образом, в Вашем случае, учитывая стоимость имущества и срок владения, доходы, полученные от продажи комнаты, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

27.07.2016, 13:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста