Вопросы, связанные с приватизацией комнаты в общежитии и налогообложением при оформлении договора дарения или купли-продажи
Вопрос №11107344
из г. Курск
опубликован 27.07.2016, 13:16
опубликован 27.07.2016, 13:16
Комната в общежитии приватизированна 20,06,2013 г. Фактически прожеваем с 1990 г. Сейчас хотим оформить договор дарения на родную тётю.Будем ли мы платить налог? И какие документы нужны? Может проще оформить договор купли-продажи. Стоимость комнаты до 1 млн. руб.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы дарите. поэтому платить налог не будете. Перечень документов есть на сайте Росреестра.
27.07.2016, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Можете оформить договор дарения. Налог платить не будете.
27.07.2016, 13:18
Здравствуйте! Нет, НДФЛ 13 % с дарения обязана заплатить только тётя, исходя из стоимости дара.
27.07.2016, 13:18
Здравствуйте, поскольку комната у Вас в собственности более трех лет, налог не будете платить. Какой договор решайте сами, разницы нет с правовой точки зрения.
27.07.2016, 13:19
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. Таким образом, в Вашем случае, учитывая стоимость имущества и срок владения, доходы, полученные от продажи комнаты, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
27.07.2016, 13:20
оформите договор купли-продажи, так как тетя - не близкий родственник, будет платить налог 13 процентов со стоимости комнаты - при дарении
при КП - нет, так как налог с суммы продажи свыше 1 млн - не платится - ст. 220 НК
27.07.2016, 13:23
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Необходимые документы и налоги при продаже комнаты в общежитии с оформленной собственностью.
Можно ли стать собственником второй приватизированной комнаты в общежитии, если уже есть одна комната?\n \n3.
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Какие налоги необходимо уплатить при продаже комнаты в общежитии, полученной в дар от бабушки мужа с кадастровой
Как исчисляется налог при продаже двух комнат в общежитии по разным договорам купли-продажи?
Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Вопрос налогообложения при продаже унаследованной комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут