Имея готовые документы на квартиру, как расторгнуть договор из-за долгов по коммунальным платежам и что делать с этими долгами?

Вопрос №11108280 из г. Екатеринбург
опубликован 27.07.2016, 15:21

Купили квартиру. Документы сегодня уже готовы. Но деньги за квартиру еще не отдали, по тому что у них там жили жильцы. У них есть долги по комуналке. Квартиру терять не хотим, но и долги не нужны. Могут ли они расторгнуть уже оформленный договор? И каковы дальнейшие наши действия по их долгам?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. За долги предыдущих собственников и их жильцов Вы не в ответе. И требовать эти долги с Вас, кроме долга по капитальному ремонту никто не вправе. Возможность расторжения сделки зависит от ее условий. Если не отдадите деньги, то нарушите договор сами, а значит регистрацию права не пройдете и собственником не станете (ст. 8.1 ГК РФ).

27.07.2016, 15:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

8 800 505-91-11

Продавцы вправе взыскать с Вас денежные средства в судебном порядке, расторгнуть договор на том основании, что Вами не переданы деньги, не смогут.

27.07.2016, 15:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имея готовые документы на квартиру, как расторгнуть договор из-за долгов по коммунальным платежам и что делать с этими долгами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы