Какие последствия ждут владельца квартиры в новостройке за незаконную перепланировку перед оформлением права собственности?
Вопрос №11118498
из г. Москва
опубликован 29.07.2016, 07:49
опубликован 29.07.2016, 07:49
Что по законодательству грозит владельцу квартиры в новостройке, если он, получив ключи и ордер на вселение, но ещё не оформив право собственности, сделает небольшую перепланировку в квартире (перенос небольшого участка ненесущей стены)? Квартира по договору паенакопления, право собственности обещают только через год, а вселяться и делать ремонт нужно сейчас. Отсюда и вопрос. Можно ли будет узаконить перепланировку постфактум? В договоре паенакопления есть пункт о том, чтобы перепланировки не совершать. Заранее большое спасибо за Ваш ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Перепланировку следует делать только тогда, когда право собственности будет зарегистрировано.
Постфактум придется оформлять в судебном порядке (ст. 29 ЖК РФ).
29.07.2016, 09:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можно узаконить перепланировку постфактум, но если она сделана по проекту, который можно узаконить.
29.07.2016, 07:53
Вам придется оформлять перепланировку
29.07.2016, 07:53
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правильно я понимаю, что ордер на квартиру выданный в соответствии с ЖК РСФСР равен по статусу договору социального
Хотел узаконить небольшую перепланировку, но для этого необходимо свидетельство о собственности.
Является ли перепланировкой, если в квартире убрали встроенную кладовку? И как-то влияет это на покупателя с ипотекой?
Можно ли начать ремонт (не перепланировку) до получения права собственности.
Как решить проблему с признанием права собственности на квартиру, полученную в обмен на соцнайм?
Установка дверного проема в ненесущей стене - перепланировка и влияние на техпаспорт в БТИ
Нас выселяет отец-собственник жск по статье 31 часть 4 - Что говорит судебная практика и возможны ли аналогии с приватизацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут