Какие права возникают у нового жильца при приватизации квартиры на семью из четырех человек?

Question

Квартира приватизируется на четверых - отец, мать, двое детей, все совершеннолетние. После приватизации в квартиру планируется прописать ещё одного человека.
 В случае продажи квартиры какими правами будет обладать этот новый жилец.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

В соответствии со ст. 209 ч.1, 2, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 292 ч.1, 2 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника,  проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пистун Анастасия Альбертовна · Answer

Уважаемый  Никита !
После  приватизации,  вы  станетете  собственниками  квартиры  и  согласно  Гражданскому  кодексу   сможете  владеть,  пользоваться  и  распоряжаться  вашими  долями  в  квартире  по  своему  усмотрению.  Человек,  которого  вы  пропишете  будет  обладать  только  правом  пользования квартирой, но  при ее  отчуждении  вам  будет  необходимо  и  его  согласие,  так как он  в  ней  зарегистрирован.

Какие права возникают у нового жильца при приватизации квартиры на семью из четырех человек?

Похожие вопросы

Кто имеет право на продажу квартиры, в которой прописаны несколько членов семьи?

Права матери новорожденного ребенка, когда ребенок прописан у отца - возможности и проблемы

Вопрос: может ли этот человек после продажи квартиры заявиться и прописаться в этой квартире обратно?

Квартира приветизируется на одного из них.

В каких случаях возможен раздел лицевого счета?

Может ли она без согласия сыновей продавать, обменивать или вообще выселить из квартиры всех проживающих на ее площади?

И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?

Если приватизировать квартиру на 1 человека, то какими правами будет обладать этот человек по отношению к другим прописанным?

Отец, после совместной приватизации (возможна ли приватизация на неравных долях.

Вопросы приватизации муниципальной квартиры - Может ли сын прописать свою жену после приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59