Покупка квартиры - что делать, если супруг продавца безвестно отсутствует?
Вопрос №1112065
из г. Арзамас
опубликован 20.09.2010, 12:25
опубликован 20.09.2010, 12:25
Покупаю квартиру, смотрю документы продавца. В паспорте продавца штамп о том, что она состоит в браке. Штампа о разводе нет, свидетельства о смерти нет. По словам продавца, муж пропал 30 лет назад. В квартире муж не прописан. В договоре приватизации муж не упоминается, квартира приватизирована только на одного человека – продавца. Как быть? Возможно ли заключить договор купли-продажи? Знаю, что необходимо согласие супруга на совершение такой сделки, но, что делать, если супруг пропал? Решения суда о признании безвестно отсутствующим или умершим нет. Покупать ли мне квартиру? Чем я рискую? И стоит ли рисковать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, настоятельно рекомендую лучше воздержаться от такой покупки. Даже если сделка пройдет в регистрационной службе, нет никакой гарантии, что муж не объявится и не предъявит свои права на квартиру. И тогда может получится ситуация, что сделку признают незаконной, квартиру вернут, а деньги Вы будете получать от них очень долго и мучительно.
20.09.2010, 12:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Евгения, сделку могут не зарегистрировать в ФРС, поскольку отсутствует согласие супруга продавца. Посоветуйте продавцу обратиться в суд и признать супруга умершим.
20.09.2010, 12:52
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Керчь
Толкачёва С.С.
5
138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема недостаточного согласия бывшего супруга
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Нужно ли получать согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной до брака в 2011 году?
Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.
Влияет ли ошибка в дате рождения супруги в документах на действительность договора купли-продажи недвижимости?
Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?
Покупка квартиры с ошибкой в паспорте супруги - возможные последствия и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут