Покупка квартиры - что делать, если супруг продавца безвестно отсутствует?
Вопрос №1112065
из г. Арзамас
опубликован 20.09.2010, 12:25
опубликован 20.09.2010, 12:25
Покупаю квартиру, смотрю документы продавца. В паспорте продавца штамп о том, что она состоит в браке. Штампа о разводе нет, свидетельства о смерти нет. По словам продавца, муж пропал 30 лет назад. В квартире муж не прописан. В договоре приватизации муж не упоминается, квартира приватизирована только на одного человека – продавца. Как быть? Возможно ли заключить договор купли-продажи? Знаю, что необходимо согласие супруга на совершение такой сделки, но, что делать, если супруг пропал? Решения суда о признании безвестно отсутствующим или умершим нет. Покупать ли мне квартиру? Чем я рискую? И стоит ли рисковать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, настоятельно рекомендую лучше воздержаться от такой покупки. Даже если сделка пройдет в регистрационной службе, нет никакой гарантии, что муж не объявится и не предъявит свои права на квартиру. И тогда может получится ситуация, что сделку признают незаконной, квартиру вернут, а деньги Вы будете получать от них очень долго и мучительно.
20.09.2010, 12:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Евгения, сделку могут не зарегистрировать в ФРС, поскольку отсутствует согласие супруга продавца. Посоветуйте продавцу обратиться в суд и признать супруга умершим.
20.09.2010, 12:52
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема недостаточного согласия бывшего супруга
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Нужно ли получать согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной до брака в 2011 году?
Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.
Влияет ли ошибка в дате рождения супруги в документах на действительность договора купли-продажи недвижимости?
Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?
Покупка квартиры с ошибкой в паспорте супруги - возможные последствия и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут