И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК?

Вопрос №1112104 из г. Самара
опубликован 20.09.2010, 12:58
Скажите, пожалуйста, а бывший член семьи нанимателя (его бывшая жена, постоянно зарегистрированная и проживающая в данной квартире) имеет право ВЫДЕЛИТЬ свой метраж (НЕ ОТДЕЛЬНУЮ КОМНАТУ, А КОЛИЧЕСТВО МЕТРОВ, КОТОРЫЕ НА НЕЁ ПРИХОДЯТСЯ С УЧЁТОМ ВСЕХ ПОСТОЯННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ) , и, на основании отдельного договора социального найма, отдельно от всех оплачивать выделенный метраж и ВРЕМЕННО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЛЮДЕЙ на данном метраже? Возможно, я не правильно поняла п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. - тогда объясните, пожалуйста, что означает этот пункт статьи? Какие права и возможности у бывшего члена семьи нанимателя? И если возможно выделить свой метраж, то как правильно будет называться ИСК? Заранее, огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена! Такой возможности (выделение "своего метража", заключение в отношении этого метража отдельного договора найма и т.п.) жилищное законодательство не предусматривает: в соответствии с п.п.1, 2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав (в т.ч. по договору социального найма) являются жилые помещения (т.е. "изолированные помещения", а не метраж). В п.1 ст.60 ЖК РФ объектом договора социального найма также указано жилое помещение, а не метраж. Поэтому ни о заключении отдельного договора найма, ни о возможности временной регистрации других лиц на этом метраже и речи быть не может.

О самостоятельной ответственности в Кодексе говорится потому, что члены семьи нанимателя ("действующие", так скажем) несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, т.е. в случае неисполнения обязательств по договору к каждому из них наймодатель может в судебном порядке предъявить требование (напр., по оплате за жилье и коммунальные услуги) в полном объеме (см. п.1 ст.323 ГК РФ). А вот бывший член семьи от этого "удовольствия" освобожден в силу упомянутой Вами статьи закона, т.е. он несет ответственность не за всех, а только за себя.

С уважением, А.Д.Руслин.

20.09.2010, 18:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 819 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 551 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 279 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских