Как заявить права на придомовую территорию после получения кадастрового паспорта на земельный участок МКД?
Вопрос №11122257
из г. Калининград
опубликован 29.07.2016, 16:35
опубликован 29.07.2016, 16:35
Мы получили кадастровый паспорт на земельный участок нашего МКД. Есть кадастровый номер, категория, разрешенное использование, стоимость. В сведениях о правах прочерк.
Как нам заявить наши права на придомовую территорию?
Какие наши действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ", сформированный и поставленный на кадастровый учёт ЗУ, на котором расположен МКД, переходит в общую долевую собственность всех собственников помещений и становится объектом ОБЩЕГО имущества данного многоквартирного дома.
А в соответствии с ч.2. ст. 23 ФЗ-122 "О гос. регистрации права собственности и сделок с ним" государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
См.
"2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество."
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
29.07.2016, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо Льву Александровичу за полный ответ и оперативность. Прямо не верится, что "это работает"
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить категорию земельного участка и разрешенный вид использования для строительства дома?
Проблемы с получением кадастрового паспорта и свидетельства на новый дом на основании изменений в предыдущем свидетельстве
Вопросы по изменению разрешенного использования и категории земельных участков.
Процедура перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения на индивидуальное жилищное строительство
Возможно-ли и имеет ли смысл изменить категорию и использование земельного участка в СПб с целью повышения его стоимости?
Как приобрести право на земельный участок в сельском поселении с ранее зарегистрированным статусом и специальными
Нужно ли менять кадастровый паспорт при наличии прочерка в сведениях о правах и свидетельства о регистрации права на участок?
Как изменить разрешенное использование земельного участка, предназначенного для размещения лесопарков?
Определение цены иска в иске о признании права собственности на земельный участок без указания сведений о его категории
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут