Как заявить права на придомовую территорию после получения кадастрового паспорта на земельный участок МКД?

Вопрос №11122257 из г. Калининград
опубликован 29.07.2016, 16:35

Мы получили кадастровый паспорт на земельный участок нашего МКД. Есть кадастровый номер, категория, разрешенное использование, стоимость. В сведениях о правах прочерк. Как нам заявить наши права на придомовую территорию? Какие наши действия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

В соответствии со ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ", сформированный и поставленный на кадастровый учёт ЗУ, на котором расположен МКД, переходит в общую долевую собственность всех собственников помещений и становится объектом ОБЩЕГО имущества данного многоквартирного дома.

А в соответствии с ч.2. ст. 23 ФЗ-122 "О гос. регистрации права собственности и сделок с ним" государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См.

"2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество."

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

29.07.2016, 16:49

Спасибо Льву Александровичу за полный ответ и оперативность. Прямо не верится, что "это работает"

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 464 Поиск Регистрация