Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Венера

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 30.07.2016, 22:23

Как разделить трехкомнатную квартиру, если в ней остаются только два собственника?

Вопрос №11128664 из г. Казань
опубликован 30.07.2016, 22:23

Как продать доли младшего сына и мою в трехкомнатной квартире, если мы с бывшим супругом давно не живем вместе, а старший сын выехал много лет назад на пмж в другую страну? Отцу и старшему сыну выкупить наши доли не удастся, так как отец пенсионер, а старшего сына нет в стране. Как реально будет делиться квартира, так как очевидно, что два собственника останутся. Квартира приватизирована много лет назад на нас 4 ых.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Силаева Ксения Александровна

Юрист Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Если вы все сособственники решили продавать всю квартиру, то сделку за старшего сына можете оформит по доверенности.

В отношении всех сособственников необходимо соблюсти процедуру уведомления о преимущественно покупке - направить сообщение о продаже с условием о цене можно почтой с подписью вложения, уведомлением о вручении, либо телеграммой. Выждать срок в 1 месяц и продавать третьим лицам. Договор продажи доли в квартире с июня 2016 г. подлежит нотариальному удостоверению. Заручитесь согласием органов опеки о продаже доли несовершеннолетнего.

30.07.2016, 22:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45832 отзыва

Через нотариуса всем направятся предложения о выкупе, в дальнейшем можно продавать.

Участие опеки (согласие) по доли несовершеннолетнего - обязательно.

30.07.2016, 22:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, уведомляете о продаже других собственников и предлагаете купить им ваши доли ст. 250 ГК РФ. Вам нужно получить от них отказы, чтобы вы могли продать доли третьим лицам. А сыну уведомлением направляете в страну его проживания, пусть направит отказ.

30.07.2016, 22:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить трехкомнатную квартиру, если в ней остаются только два собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы