Как защитить свои права в неприватизированной квартире и вернуть свою комнату?

Вопрос №1113544 из г. Самара
опубликован 22.09.2010, 12:11

Помогите в моей ситуации! Я прописан в неприватизированной квартире, где прописаны и проживают еще 3 человека (брат, его ребенок 6 лет, отец) в данный момент делаю ремонт в своей комнате и в мое отсутствие мой брат занял мою комнату своими вещями, отказывается освобождать ее.Также не дает мне делать что либо в моей комнате, так же хочет прописать свою жену через суд в эту квартиру. Что же я могу предпринять в данной ситуации? Мугу ли я закрыть свою комнату?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Что касается вселения жены брата, то перспектив здесь у него нет никаких, даже в судебном порядке. В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ, вселение любых граждан (кроме несовершеннолетних детей) в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, допускается только с письменного согласия всех членов семьи нанимателя, и никак иначе. Суд не может обязать членов семьи нанимателя дать согласие на вселение кого-либо.

Насчет ваших конфликтов из-за комнаты вопрос сложнее. Закон предоставляет всем членам семьи нанимателя равные права пользования жилым помещением (ч.2 ст.69 ЖК РФ), т.е. каждый член семьи может пользоваться всей квартирой. Поэтому закрыть комнату - это, строго говоря, нарушение прав других членов семьи. Но в том-то и дело, что других способов у Вас, к сожалению, нет. Раньше (до 2005 г.) можно было принимать во внимание фактически сложившийся порядок пользования, теперь закон этого не позволяет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права в неприватизированной квартире и вернуть свою комнату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы