Как оформить собственность на квартиру для получения налоговых вычетов - общая или долевая?
Вопрос №11143782
из г. Йошкар-Ола
опубликован 02.08.2016, 15:15
опубликован 02.08.2016, 15:15
Покупаю с сыном квартиру в новостройке за 4 млн. руб. Для получения налоговых вычетов мне и сыну, т.е по 260 тыс на каждого, как нужно оформить собственность на квартиру: 1\2 доля в праве ОБЩЕЙ собственности или 1\2 в ДОЛЕВОЙ собственности? Или нет разницы?
В договоре долевого участия прописываются доли?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Общая собственность между супругами оформляется. У Вас будет долевая собственность, каждый получите вычет по 2 млн руб. со своей доли.
03.08.2016, 06:50
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как быть, если в генеральной доверенности на оформление всех документов на квартиру (доверенность на меня от сына) нотариус написала: "приобрести за цену и на условиях по своему усмотрению по договору долевого участи в строительстве 1\2 долю В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ..." Что, теперь доверенность нужно переделывать?
03.08.2016, 21:58
Согласно ст 244 ГК РФ:
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
У Вас в доверенности общая долевая собственность, не нужно переделывать.
03.08.2016, 22:07
А при общей собственности возмещение подоходного налога будет на каждого с 2-млн., т.е по 260 тыс?
03.08.2016, 22:35
при долевой собственности только каждый получить 260тыс.. от 2 млн. руб--ст.220нкрф.
03.08.2016, 23:03
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли налоговый вычет для каждого супруга, если они покупают доли в квартире с промежутком в неделю?
Мой сын может рассчитывать на получение налогового вычета, если я продам ему квартиру собственником которой являюсь.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ в ипотеку - возможности и условия
Исчисление налогового вычета при покупке квартиры в равных долях с сыном - возможности и ограничения для пенсионеров
Отец и дочь покупают квартиру за 4 млн. рублей - как оформить долевое участие и учесть НДФЛ?
Возможно ли в данной ситуации получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры и что нужно для этого сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут