Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить вопрос с продажей комнаты и покупкой квартиры с использованием материнского капитала при запрете сделок с близкими родственниками?

Вопрос №11146923 из г. Москва
опубликован 02.08.2016, 23:33

У меня с несовершеннолетним ребенком есть собственность в коммунальной квартире приватизация (комната 17,4 м 2 с выделенным лиц. счетом) по 50% у каждого, я хочу продать комнату, купить 1 комнатную квартиру 35 м 2 у своей мамы с использованием материнского капитала выделить ребенку долю больше чем в коммунальной комнате, опека мне говорит, что сделки с близкими родственниками запрещены. Подскажите как можно решить этот вопрос?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Правильно говорит опека. Вы не можете продать долю ребенка без согласия органа опеки. А согласие орган опеки может давать только в случае покупки на имя ребенка не меньшего и не худшего жилья. А покупать Вы его планируете у матери. А мать, это близкий родственник. А возмездные сделки несовершеннолетних детей с близкими родственниками запрещены Законом (ст. 37 ГК РФ)

16.04.2017, 22:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Купите квартиру у третьего лица.

02.08.2016, 23:42

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, без согласия опеки никак вы этот вопрос не решите. Можно пробовать обжаловать данный отказ в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего и

16.04.2017, 22:16

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Нет, это неверно

Никакого запрета на сделки с близкими родственниками с использованием материнского капитала-нет.

У вашей матери с вами не имеется совместно нажитого имущества, и такая сделка не запрещена

Отдел опеки никак не может отказать вам в продаже вашей комнаты, так как вы улучшаете жилищные условия детей, а для использования маткапитала-согласия органов опеки не требуется, маткапиталом распоряжается ПФР

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

16.04.2017, 22:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Юлия! Вам стоит обратиться для предварительного согласования такой сделки в Пенсионный Фонд, органы опеки не должны возражать если интересы ребенка не будут нарушены, в описанной Вами ситуации интересы ребенка не нарушаются. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

17.04.2017, 08:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста