Проблема с жилым домом - Как оформить право собственности и сделать капитальный ремонт в ситуации, когда квартира не числится ни у кого и никто не проживает?

Вопрос №11147869 из г. Омск
опубликован 03.08.2016, 07:59

Живём в двухквартирном доме в кв.№1, в кв.№2 никто не проживает уже два года. У нас квартира в собственности. Зимой кв.№2 никто не отапливает, кирпич разрушается. У нас смежная стена зимой отпотевает, стены чернеют. Дом приходит в негодность из-за кв.№2. Обратились в администрацию, в городское поселение, в юстицию, к застройщику (дом 1994 г.п.), в паспортный стол, в БТИ. Дом ни у кого на балансе не числиться, никто кап. ремонт делать не собирается. Никто не прописан, прав собственности ни у кого нет, тех.паспорт не оформлялся. Мы готовы сами сделать кап. ремонт второй половины дома, как нам оформить право собственности на себя, или прописку, или просто сделать капремонт и жить, раз квартира ни у кого не числиться и собственников нет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ст.225 ГК РФ)

03.08.2016, 08:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Обратитесь в администрацию с заявлением о признании данной квартиры бесхозяйной.

03.08.2016, 08:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, обратитесь в муниципалитет на предоставление той комнаты в соц. найм.

03.08.2016, 08:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Право собственности сейчасвы конечно не получите на вторую половину А ремонт на этой половине вам никто не мешает сделатьВы можете потихоньку обживать вторую половину Пройдет 15 лет и вы в порядке приобретательной давности ст234 ГК РФ сможете притзнать право собственности

03.08.2016, 08:05

Спросить юриста