Как решить проблему с сдачей третьей комнаты в коммунальной квартире, когда у меня есть несовершеннолетние дети?

Question

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, 2 комнаты находятся у меня в собственности, а хозяйка 3 ей комнаты хочет сдать ее мужчтне, у меня двое детей несовершеннолетних девочка 14 лет, мальчик 5 лет, и мне будет не спокойно на душе когда я буду уходить на работу а в одной квартире с каким то мужчиной будут оставаться мои дети. Неужели придётся смириться с этим? Помогите пожалуйста.

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Т.к у Вас не долевая и не совместная собственность, хозяйка Впрае сдать свою комнату. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

хозяйка комнаты должна с Вами этот вопрос согласовать,поскольку квартира коммунальная

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

Мириться не нужно, но собственник вправе сдать в найм, принадлежащее ему жилое помещение.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.. Придётся смерится..

Удалено · Answer

Обратитесь в орган опеки за содействием. Тут дело касается безопасности детей, поэтому они должны отреагировать на ваше заявление

Юрчак Екатерина Валерьевна · Answer

Если сдаст мужчине (имеет право, так как не долевая собственность), вы можете обратиться к участковому с заявлением о том, что без регистрации в квартире проживает неустановленное лицо, а также в налоговую с жалобой (наверняка налоги хозяйка платить не собиралась).  Может быть, тогда собственница комнаты будет советоваться с вами при выборе арендаторов.

Как решить проблему с сдачей третьей комнаты в коммунальной квартире, когда у меня есть несовершеннолетние дети?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Как предотвратить сдачу комнаты соседкой и избежать проживания цыган в коммунальной квартире?

Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей если прописаны несовершеннолетние дети.

Какому количеству людей имеет право сдать комнату сосед-собственник этой комнаты площадью 14,3 кв. метра в коммунальной квартире?

Возможность сдачи комнаты без согласия соседей в многокомнатной коммунальной квартире.

Как оплатить 1/3 коммунальных расходов в трёхкомнатной квартире, где две комнаты у соседки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59