Пьяный сосед оставил следы - как защитить себя от подобных инцидентов?

Да не факт что оплатит. Он должен (ст. 1064 ГК РФ). Можете заключить с ним соглашение. Все зависит от его финансовых возможностей.

Пусть сразу все оплатит и Вы дадите ему расписку.Диктуйте ему условия Вы, а не он Вам.

Статья 167 УК РФ. Умышленные уничтожение или повреждение имущества 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) 2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, - (в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ) наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Источник: ppt.ru

Пусть пишет что взял у вас в долг то есть составьте с ним договор займа ст. 807 ГК РФ , это буде своего рода гарантия ваша.

Здравствуйте! Пусть даёт долговую расписку на эту сумму. Потом, если что, сможете взыскать

Здравствуйте, в отношении соседа будет возбуждено уголовное дело по ст. 167 УК РФ. Если уголовное дело уже возбуждено, то забрать заявление просто так вы не сможете (ст.20 УПК РФ). Не соглашайтесь ни на что, пока сосед не заплатит вам, потому что как только вы сделаете то,что он просит, денег у него тут же не окажется.

В данном случае, если дело возбуждено, можно говорить только о возможности его прекращения за примирением сторон в соответствии со ст. 25 УПК РФ и 76 УК РФ, но при этом сосед должен полностью компенсировать причиненный вам вред.

Сав.А. Простейший вариант - составить договор займа на данную сумму с распиской соседа в получении от вас денежных средств в размере 100000 р. и обязательством вернуть в определенный срок.

п.с. при этом вам следует оценить реальную платежеспособность вашего соседа (какой у него доход, имущество, долги). Можно пробить его по сайту судебных приставов через банк исполнительных производств.