Нарушение договора с агентством - анализ пунктов и последствия

Пытаюсь до вас дозвонится: выдается сообщение "Запрещенные номера" - кем вы запрещены. 19.11.2015 я заключил Договор с АН. Хочу расторгнуть. ПУНКТЫ ДОГОВОРА 2.2.1. В течение срока действия настоящего договора ПРОДАВЕЦ обязуется не предпринимать каких-либо действии (лично, через посредников или другие агентства) по отчуждению указанного объекта недвижимости. 2.2.7. Не разглашать третьим лицам информацию о предлагаемых вариантах заключения сделок. 3.2. Если в течение срока действия договора сделка не состоялась, но в последующий период (в течение 4-х месяцев) объект недвижимости был продан одному из предложенных АГЕНТСТВОМ покупателей, а также за нарушение условий, предусмотренных п. 2.2.1 и п. 2.2.7, ПРОДАВЕЦ обязуется оплатить АГЕНТСТВУ неустойку в размере 8% от стоимости, оговоренной в п. 4.1. 1. Какой статье Гражданского Кодекса противоречит? Компенсировать только реальные расходы? 2. Соответствует ли пункт 3.2 договора понятию «Шантаж за расторжение договора» и какая статья Уголовного кодекса 3. Соответствует ли пункт 3.2 договора понятию «Вымогательство» и какая статья Уголовного кодекса СПРАВКА 1. Договор не имеет срока окончания. СПРАВКА 2. Сумма Договора 850000 руб, 8%=68000 руб.