Как разорвать риэлторский договор после истечения срока действия и возможная ответственность клиента

Я заключила риэлторский договор на продажу моей комнаты на 12 месяцев. Прошло уже больше года, комната не продана, и за этот период риэлтор позвонила мне всего 3 раза, и даже после окончания договора не сочла нужным поинтересоваться о его продлении. Я больше не желаю работать с этим агентством. Подскажите, как мне разорвать этот договор? В договоре есть пункт "срок действия договора." В нем указано, что настоящий договор заключен до 31 марта 2017 года включительно. Далее написано: "Настоящий Договор прекращается после полного и надлежащего исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору, либо после истечения указанного срока его действия, если хотя бы одна из сторон за 7 дней до указанного срока письменно оповестит другую сторону о нежелании продлевать срок действия настоящего Договора. В случае отсутствия письменного оповещения о нежелании продлевать срок действия Договора, срок договора продлевается на 12 месяцев." Также в договоре есть пункт "ответственность клиента". В нём сказано: "В случае досрочного одностороннего отказа клиента от исполнения настоящего договора он обязан выплатить агентству неустойку в размере 5% от стоимости продаваемого объекта." Я не оповещала агентство о "нежелании продлевать срок действия настоящего Договора" именно за 7 дней до окончания его срока. Если я оповещу агентство об этом сейчас, значит ли это, что оно через суд может потребовать неустойку?